Uniek is niet alleen de ligging maar ook dat deze woning recent een energietransitie heeft ondergaan en klaar is voor de toekomst om zo energie neutraal mogelijk te zijn. (woning beschikt over een energielabel A+).

In de gewilde kindvriendelijke woonwijk Sterrenberg en nabij uitgebreide natuurgebieden ligt deze moderne hoekwoning met een vrijstaande houten berging en een zonnige op het zuiden georiënteerde ruime tuin. De woning gebouwd in 2011, beschikt over een 4-tal slaapkamers, heeft een hoog afwerkingsniveau en kosteloos parkeren voor de deur.

Deze relatief nieuwe woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen is ruim en groen van opzet met veel speelmogelijkheden voor de kinderen en op loopafstand een kinderboerderij en kinderdagopvang. Op fietsafstand bevinden zich verschillende basisscholen, winkels en sportaccommodaties alsmede uitgebreide bossen en het fraaie natuurgebied van de voormalige vliegbasis Soesterberg, meer informatie over dit unieke natuurgebied en de natuurontwikkelingen in de regio vindt u op: hartvandeheuvelrug.nl.

De woning heeft de volgende indeling:
————————————————-
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, vaste kasten voor gaderobe en provisie, zwevend toilet met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar het terras en provisie-bergkast, heeft een open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, twee royale slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, bad en inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat 2e toilet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is recent heringedeeld en zijn er de volgende ruimtes ontstaan: 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel, een overloop en een aparte was ruimte.

Omgeving:
————–
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek het dorpshart van Soesterberg met een ruim aanbod aan winkels en een basisschool en niet ver van het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn, Aldi, bakker, slager, groenteboer etc.) en restaurants. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht, Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.

Bijzonderheden:
———————-
De woning heeft recent een energietransitie ondergaan en zijn er o.a. een warmtepomp en zonnepanelen geplaats. Een uitgebreide beschrijving hiervan vindt u terug in onze brochure of op te vragen bij ons op kantoor.

Nadere gegevens:
————————
* Bouwjaar 2011
* Perceeloppervlakte 214 m²
* Woonoppervlakte 122 m²
* Inhoud 451 m³
* Energielabel A+