Aantrekkelijk in de kindvriendelijke wijk Sterrenberg en nabij uitgebreide natuurgebieden ligt deze moderne hoekwoning met een vrijstaande houten berging en een zonnige op het zuiden georiënteerde ruime tuin. De woning gebouwd in 2011 is voorzien van energielabel A en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Deze relatief nieuwe woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen is ruim en groen van opzet met veel speelmogelijkheden voor de kinderen en op loopafstand een kinderboerderij en kinderdagopvang. Op fietsafstand bevinden zich verschillende basisscholen, winkels en sportaccommodaties alsmede uitgebreide bossen en het fraaie natuurgebied van de voormalige vliegbasis Soesterberg, meer informatie over dit unieke natuurgebied en de natuurontwikkelingen in de regio vindt u op: hartvandeheuvelrug.nl.

De woning heeft de volgende indeling:
————————————————-
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, vaste kasten voor gaderobe en provisie, toilet.
De ruime tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar het terras en provisie-bergkast, heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste Verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, bad en douche.
Op deze verdieping bevindt zich ook een apart 2e toilet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met een nokhoogte van 3.15 mtr., een dubbele velux dakraam en een dakkapel. Een deur geeft toegang tot een berging waar ook de C.V. installatie is opgesteld en de aansluiting voor de was- en droogmachine.
Deze verdieping is ruim genoeg voor het realiseren van een of twee extra kamers.

Omgeving:
————–
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek het dorpshart van Soesterberg met een ruim aanbod aan winkels en een basisschool en niet ver van het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn, Aldi, bakker, slager, groenteboer etc.) en restaurants. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht, Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.

Nadere gegevens:
————————
* Bouwjaar 2011
* Perceeloppervlakte 214 m²
* Woonoppervlakte 123 m²
* Inhoud 451 m³
* Energielabel A