In de prachtige bossen van Zeist, in de populaire jonge woonwijk “Sterrenberg”, ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met een fraai aangelegde tuin. Deze luxe afgewerkte en volledig instapklare woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op ideale wijze.

De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² beschikt over een uitgebouwde keuken, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping met eigen thermostaat en airconditioning op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 22 zonnepanelen met een energielabel A+. Verder is de woning voorzien van een hoogwaardige luxe afwerking, waaronder een stijlvolle stalen taatsdeur naar de hal, stalen deuren tussen woonkamer en werkkamer, stompe deuren met Piet Boon deurbeslag, vaste tv-maatwerkkast in de woonkamer, luxe maatwerkkast rondom de keukenkastenwand en een maatwerk walk-in closet op tweede verdieping.
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande schuur maakt het geheel compleet.

Deze relatief nieuwe woonwijk, waar veel jonge gezinnen wonen, is ruim en groen van opzet met veel speelmogelijkheden voor de kinderen, op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij en kinderdagopvang. Op fietsafstand bevinden zich verschillende basisscholen, winkels en sportaccommodaties alsmede uitgebreide bossen en het fraaie natuurgebied van de voormalige vliegbasis Soesterberg, meer informatie over dit unieke natuurgebied en de natuurontwikkelingen in de regio vindt u op: hartvandeheuvelrug.nl.

Kortom: de groene en kindvriendelijke woonomgeving, de gunstige ligging, de royale leefruimte in combinatie met de luxe afwerking van de woning, het vrije parkeren en de centrale locatie (onder meer op loop- en fietsafstand van diverse basisscholen) maken deze woning bij uitstek geschikt voor comfortabel en zorgeloos gezinswonen.

De woning heeft de navolgende indeling:
—————————————————
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, centraal gelegen woonkamer met aan de voorzijde een tv-ruimte, een aan de achterzijde in de uitbouw gesitueerde open keuken met openslaande deuren naar de tuin, werkkamer met aansluitend een berging die ook via de oprit te bereiken is.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een 3-tal slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime overloop, wasruimte met ruimte om de was te drogen en een vierde slaapkamer welke beschikt over een wastafel en maatwerk walk-in-closet.

Omgeving:
————–
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek het dorpshart van Soesterberg met een ruim aanbod aan winkels en een basisschool, niet ver van het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn, Aldi, bakker, slager, groenteboer etc.) en restaurants alsmede een NS-station, tevens ligt de woning op 10 minuten afstand van het centrum van Zeist. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht, Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.

Nadere gegevens:
———————–
* Bouwjaar 2017
* Energielabel A+
* 22 zonnepanelen
* Woonoppervlakte 165 m²
* Perceeloppervlakte 256 m²