In verband met de grote belangstelling voor deze woning worden er geen nieuwe bezichtigingen gepland.

Aan de rand van de geliefde wijk “Kersbergen” en een laan met oude Platanen, om de hoek van het gezellige centrum van Zeist en met vrij uitzicht richting het park van Slot Zeist ligt deze karakteristieke jaren ’30 twee onder één kap gezinsvilla met garage, een multifunctionele studio omringd door een ruime en in stijl aangelegde tuin met terras met aan de voorzijde een praktische fietsenstalling en overdekte houtopslag. De ruime voortuin biedt een stijlvolle entree en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naast elkaar op eigen terrein.

Indeling:
———–
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, beiden met Portugese tegelvloer en verdiepte trapkast. De L-vormige woon/eetkamer met erker en open haard heeft een in visgraat gelegde eikenvloer met bies en openslaande tuindeuren naar het terras van Turks blauw marmer en de achtertuin. De half open keuken met tevens een Portugese tegelvloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers waarvan één met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning en een derde kleinere slaapkamer, allen voorzien van houten vloeren. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een diepe bergkast.

Tweede verdieping:
Overloop en een ruime slaapkamer met houten vloerdelen en aan weerszijden een dakkapel.

Studio:
Deze multifunctionele studio is uitermate geschikt als werk-/praktijkruimte en als gastenverblijf en is voorzien van verwarming met een gasgestookte openhaard, in visgraat gelegde eikenvloer, een keukenblok, een douche met toilet en dubbele openslaande deuren aan twee zijden naar de achtertuin en een fijne veranda. De veranda ligt erg vrij door de situering tussen de garage en de studio waardoor je er tot in de late uurtjes kunt genieten van een drankje en de ondergaande zon.

Locatie:
———-
De woning ligt nabij Slot Zeist en het gezellige centrum van Zeist met een zeer compleet winkelbestand en uitgebreide culturele- en horecavoorzieningen en wandelbossen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis, voetbal etc.) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Kenmerken
————–
* bouwjaar 1934
* woonoppervlakte 156 m² inclusief studio van 20 m2
* onderhoud goed
* parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naast en achter elkaar op eigen terrein
* vrij gelegen aan de voorzijde
* besloten achtertuin (19 meter diep)
* perceel 544 m2
* deels dubbelglas (begane grond en eerste etage)
* dak-, spouwmuur en bodemisolatie
* HR ketel; 2019 eigendom