Bosch en Duin is een fantastische woonplek met alle denkbare voorzieningen van Bilthoven en Zeist onder handbereik. Het wordt omgeven door puur natuur: uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen. Het echte buitenleven krijgt gestalte in Bosch en Duin!

Aan één van de mooiste lanen van deze buurt ligt deze karakteristieke vrijstaande villa met een multifunctioneel bijgebouw (berging en kantoor), een zwembad en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, alles gesitueerd op een kavel van 1.695 m².

Deze uitstekend onderhouden villa met een inhoud van 1.064 m³ en een woonoppervlakte van 257 m² beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin met diverse terrassen, een zwembad en een groot bijgebouw in dezelfde stijl.

De villa heeft de navolgende indeling:
———————————————
Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met toilet en bordestrap naar de verdiepingen. De royale woon/eetkamer is voorzien van een in visgraat gelegde eiken parketvloer en een marmeren schouw met gashaard. Aansluitend aan de woon-eetkamer bevinden zich een gezellige opengewerkte serre aan de achterzijde en een grotendeels afgesloten serre aan de zijkant, in gebruik als TV- en computerkamer. De luxe ArcLinea woonkeuken met provisiekelder, vaste kastenwand en imposant kookeiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, oudersuite met ingebouwde vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde met eveneens ingebouwde kasten. Derde slaapkamer met bergruimte onder het schuine dak. De gehele eerste verdieping is voorzien van eikenhouten plankenvloer. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met studyhoek, logeerruimte en extra bergruimte.

Bijgebouw:
Deze voormalige dubbele garage is omgebouwd tot een fraaie en verwarmde kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Middels een vlizotrap bereikbare bergvliering over de gehele lengte. Aan de voorzijde een ruime berging.

Tuin:
——
Mooie aangelegde tuin rondom met vele plekken om op verschillende momenten van de dag te genieten van de zon en het groen. Groot gazon aan de voorzijde. Verwarmd zwembad met zonneterras en loungehoek. Het gehele perceel is omheind en toegankelijk met elektrische poort.

Locatie:
———–
De villa ligt in een prachtige, bosrijke omgeving. De tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “De Pan”, een van de mooiste golfcourses van Nederland) bevinden zich in de directe nabijheid. NS-stations, scholen, sportclubs, het Universiteitscentrum “Uithof” met het UMC en de winkels van Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en de overige Randstad.

Nadere gegevens:
———————–
* Bouwjaar 1927
* Inhoud 1.064 m³
* Woonoppervlakte 257 m²
* Bijgebouw 40 m²
* Perceeloppervlakte 1.695 m²
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend