Van Weerden Poelmanweg 94 Soest

Van Weerden Poelmanweg 94 Soest

Vraagprijs € 787.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig in het groen gesitueerd royaal 3-kamer top appartement met een weids zicht over de golfbaan. Dit sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de 2e woonlaag gelegen heeft een woonoppervlakte van 136 m², een heerlijk royaal balkon op het zuidoosten en in het ondergelegen souterrain een eigen parkeerplaats en een berging.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex op één van de mooiste en rustigste locaties van het resort “Royal Parc”, bestaande uit een achttal kleinschalige appartementengebouwen gesitueerd te midden van uitgestrekte bossen. Het resort ligt aan de rand van het natuurreservaat “De Soester Duinen” naast het landgoed “De Paltz”.

Algemeen:
—————-
Het prestigieuze appartementencomplex “Royal Parc”, bestaande uit een achttal kleinschalige moderne appartementengebouwen, is gesitueerd te midden van uitgestrekte bossen en gedrapeerd rondom golfbaan Soestduinen. De bewoners van “Royal Parc” krijgen onder meer korting op de faciliteiten van het naastgelegen luxueuze Hilton Hotel met o.a. een sportschool, binnenzwembad en een uitgebreide Spa.

Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen, omvattende 12 woonappartementen met bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw. Royale centrale entree met postbussen en elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis en lift.

Het appartement heeft de volgende indeling:
—————————————————–
Entree, hal, toilet, openslaande glazen deuren naar de living methalf open royale eetkeuken ivoorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en heeft aansluitend een bijkeuken. Vanuit de keuken is tevens de doorloop naar de twee slaapvertrekken, een kleedkamer met twee vaste kastenwanden, en een badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en douche. Het balkon van het appartement met een schitterend uitzicht op de golfbaan. is op het zuid-oosten georiënteerd en is toegankelijk vanuit de living en de slaapkamer.

Locatie:
———-
In de directe omgeving van het resort “Royal Parc” is het heerlijk wandelen en fietsen door de bossen van het Utrechts Landschap b.v. naar het landgoed “De Paltz” met het Herman van Veen Arts Center en het Militair Museum op de voormalige vliegbasis van Soesterberg.
De winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u op 3 km afstand in het winkelcentrum Soest-Zuid of (op de fiets in 10 minuten bereikbaar) in Den Dolder.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Utrecht of Amersfoort.

Kenmerken:
————-
* Woonoppervlakte 136 m²
* Bouwjaar 2006
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend.
* Balansventilatie, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
* Balkon is voorzien van een extra coating laag, zodat er geen vuil aan hecht
* Eigen parkeerplaats en separate berging en in onderbouw
* Vorstvrije op- en afrit naar de ondergrondse parking.
* Extra algemene fietsenberging in de onderbouw
* Recent nieuwe dakbedekking
* Actieve vereniging van eigenaars met ruim voldoende reservefonds
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 322,73 p/m
* Aanvaarding in overleg (eventueel snel mogelijk)

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 787.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest D 4894A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4894A
Perceelnaam
Soest D 4894
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4894

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media