Deze zeer riante villa, direct grenzend aan de “zichtas” van het rijksmonumentale Blookerpark, heeft een woonoppervlakte van 245 m², is van top tot teen gerenoveerd waarbij veel aandacht is besteed aan de verduurzaming met als resultaat een energielabel A+. De woning wordt omringt door een riante bostuin waar menig vogelspotter jaloers op kan zijn.
Stel je voor: je eigen bos op een kavel van ruim 1.600 m²!

Deze fantastische gezinswoning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid van 4 tot 6), twee badkamers en een aangebouwde garage.

Het hart van de villawijk Huis ter Heide wordt gevormd door het prachtige in Engels landschapsstijl ontworpen “Blookerpark”. Dit park met eeuwenoude bomen, glooiende gazons en schitterende vijverpartijen, is vanwege haar schoonheid en originaliteit aangemerkt als rijksmonument.

Indeling
———-
Begane grond:
Entree, royale hal met openslaande deuren naar de woonkamer voorzien van een houten vloer en een gasgestookte open haard. De woonkamer met schuifpui naar een aan de voorzijde gesitueerd terras heeft enerzijds een brede doorloop naar de eetkamer en anderzijds een doorloop naar de keuken met openslaande deuren naar terras en bostuin. Vanuit de hal is de gang te bereiken met tevens toegang tot deze ruime leefkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gang is er tevens toegang tot een separaat toilet, de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar de eigen badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Aan het einde van de gang is de toegang tot garage met een bergvliering.

Eerste verdieping:
De trap naar deze verdieping brengt u naar gezellige ruime multifunctionele overloop met aan weerszijde een grote royale lichte slaapkamer met prachtige raampartijen en dakvensters. Tevens op deze verdieping en tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Locatie
———-
De woning ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gerealiseerd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Het nabij gelegen monumentale Blookerpark is in diezelfde tijd aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons en een vijver. Nabij de villawijk liggen diverse uitgestrekte bossen waar naast fraaie wandelroutes ook een uitgebreid mountainbike-trail aanwezig is. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven, met een compleet winkelaanbod en NS-stations, bevinden zich op fietsafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn er in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad

Nadere gegevens
————————
* bouwjaar 1973 met een grondige renovatie in 2007
* perceeloppervlakte 1.612 m²
* woonoppervlakte 245 m²
* Verwarming middels een warmtepomp uit 2023 en als ondersteuning nog een cv ketel uit 2024
* zonnepanelen (32 stuks)
* energielabel A+
* Beregeningsinstallatie in de tuin, aangesloten op een eigen waterbron
* gelegen aan de historische zichtas
* omgeving heeft een gemeentelijke monumentale structuurbescherming