Vrijstaande en gerenoveerde villa op een schitterend perceel van circa 1.880 m² met een
multifunctioneel bijgebouw gelegen aan de lommerrijke Taveernelaan.
De woning zelf heeft vier slaapkamers en twee badkamers, een grote familiekamer annex studeerkamer en een aangebouwde garage. Het geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is ideaal geschikt voor uw thuiswerkplek of hobbyruimte of als kangoeroe woning, voor deze laatste invulling is wel een ontheffing van de gemeente nodig.

Op korte fietsafstand liggen de centra van Den Dolder en Bilthoven met ieder een NS station, winkels voor de dagelijkse voorzieningen, leuke boetiekjes, horeca gelegenheden en met een ruime keuze aan basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. In de omgeving is het heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen in het natuurgebied van het Utrechts Landschap. Voor de stadse activiteiten ligt het centrum van Utrecht slechts op 9 kilometer afstand of 10 minuten met de trein vanaf het station in Den Dolder.

Indeling:
———-

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toilet en garderobe, openslaande deuren naar de lichte woonkamer met openhaard en, via openslaande deuren, toegang tot het ruime, deels overdekte en zeer zonnig terras met een prachtig zicht op de tuin. De moderne woonkeuken is zowel vanuit de hal als woonkamer bereikbaar en is voorzien van een “spoeleiland” met vaatwasser en diverse luxe inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens de oudersuite met een Interlübke inloopkast, uitloop naar een eigen terras en met een eigen badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Komende vanaf de hal bevindt zich aan de linkerzijde van de woning een vrij gelegen
familiekamer/studeerkamer met een nokhoogte van 3.37 mtr, een ruime bijkeuken annex waskamer met veel bergruimte en de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, twee dakvensters en vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en bergkast onder het schuine dak. De derde slaapkamer heeft een nokhoogte van 2.75 mtr, vier dakvensters en twee vaste kasten. In één daarvan staat de C.V. opgesteld. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijgebouw met souterrain:
Begane grond:
Entree, hal, twee lichte werkkamers en een ruime werkkast met spoelbak.

Souterrain:
Zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar. Hal met toegang tot de wijnkelder en toiletruimte met douche, een kamer met een sauna en een stoomdouche-massage cabine van Villeroy & Boch, en de derde werkkamer/berging met een deur naar de tuin.

Locatie:
———-
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en ruim opgezette villawijk, de wandelbossen van het Utrechts Landschap en de gezellige centra van Den Dolder, Bilthoven, Zeist en Utrecht met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen om de hoek. Diverse basis- en middelbare scholen alsmede sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Utrecht Sciencepark en het UMC liggen op een plezierige fiets afstand, evenals de NS-stations van Bilthoven en Den Dolder. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Nadere gegevens:
———————
* Bouwjaar 1960 renovatie in 2008
* Digitaal aangestuurde beregeningsinstallatie in de tuin, aangesloten op een eigen waterbron
* Oplaadpunt voor een elektrische auto, voorzien van een tussenmeter
* Perceeloppervlakte 1.880 m²
* Woonoppervlakte 226 m²
* Bijgebouw 85 m²
* Inhoud woonhuis 907 m³, inhoud bijgebouw 325 m³
* Energielabel D
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend