Ruysdaellaan 2 A Huis Ter Heide

Verkocht

Ruysdaellaan 2 A Huis Ter Heide

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa gelegen op een perceel van 1.225 m² nabij het monumentale Blookerpark in Huis ter Heide. Deze instapklare geheel gerenoveerde villa beschikt over 3 (voorheen 4) slaapkamers en twee badkamers. Rondom de villa ligt een onder architectuur aangelegde en met zorg onderhouden tuin met verschillende terrassen.
Ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein achter het afsluitbaar elektrisch bedienbare hek.

Het hart van Huis ter Heide wordt gevormd door het prachtige in Engels landschapsstijl ontworpen “Blookerpark” met eeuwenoude bomen, glooiende gazons en schitterende vijverpartijen. Vanwege haar schoonheid is het “Blookerpark” aangemerkt als rijksmonument.

Indeling:
———–
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar verdiepingen, meterkast en toilet. De L-vormige woon- eetkamer met een in visgraat gelegde eiken vloer en een opvallende doorkijk gashaard heeft een doorloop naar de open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur o.a. Quooker, dubbeldeurs koelkast, combi magnetron en combi stoomoven. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar met vaste kastenwanden en aansluitpunten voor was- en droogmachine, deuren naar terras/tuin en overkapping met doorloop naar de (eenvoudige) garage.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad douche en toilet. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers en een separate tweede badkamer met douche en wastafel alsmede een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, werk/speelkamer met dakvenster en een bergzolder.

Locatie:
———–
De villa ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gebouwd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Het nabij gelegen Blookerpark is in diezelfde tijd aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons en een vijver. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven, met een compleet winkelaanbod en NS-stations, bevinden zich op fietsafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn er in de nabije omgeving. Bushaltes op loopafstand en diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de Randstad

Nadere gegevens
———————
* Bouwjaar: 1985
* Perceeloppervlakte: 1.225 m²
* Woonoppervlakte: 164 m²
* Energielabel C
* Vloerverwarming o.a. in woonkamer en keuken
* Tussen 2008 en 2015 is de woning in verschillende fases van binnen bijna geheel gerenoveerd.
* Tuin opnieuw aangelegd 2017-2018 en voorzien van automatische beregeningsinstallatie met
eigen bron
* Overkapping naar de garage voorzien van sedumdak en twee lichtkoepels (2022).
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Elektrische bedienbaar toegangshek

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.225 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist K 3048
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-K-3048

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ruysdaellaan 2 A
Huis Ter Heide
€ 1.295.000 k.k.