Rembrandtlaan 5 Huis Ter Heide

Verkocht

Rembrandtlaan 5 Huis Ter Heide

Vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtige, stadse vrijstaande vakwerkvilla uit 1905 met als uitloop van de tuin het Rijksmonumentale Blookerpark. Het park is in Engelse stijl aangelegd door tuinarchitect H. Copijn. Kenmerkend zijn de slingerende paden rond de vijver en de sprankelende fontein, de weide en het grote aantal oude Beuken en Eiken.
Deze ruime wit gepleisterde villa, in 2015 op een zeer grondige en sfeervolle wijze geheel gerenoveerd met behoud van de prachtige originele stijlkenmerken, is een ontwerp van de architect C.J. Roy uit Utrecht. Rondom heeft het raam- en deurluiken met stijlvolle profielen en art-deco versieringen. Ook de trap, de balkons en de deuromlijsting zijn fijn gedetailleerd. Het stucwerk van de plafonds heeft elegant gestileerde engelen motieven en de tegelvloer in de gang ligt er nog in zijn originele uitvoering.
De villa met een woonoppervlakte van 238 m² is omringd door een in stijl, zeer sfeervol aangelegde tuin van bijna 2.000 m², die in 2015 opnieuw aangelegd onder architectuur door landschaps architect Luc Engelhard. De tuin heeft diverse zitjes en terrassen, een buitenkeuken,een schuur/kleinere garage met aansluitend een studeer/hobbyruimte, een carport en een oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

De villa heeft de volgende indeling:
——————————————
Begane grond:
Entree, hal met tochtportaal, centraal door de woning in L-vorm lopende gang waarop alle ruimtes uitkomen. Een ruime garderobe annex bijkeuken, toilet, sfeervolle royale living met hoge raampartijen, een plafond hoogte van 3.14 m, een hout kachel en aansluitend zowel een serre met schuifdeuren en zicht op “Het Blookerpark” als ook een ruime werkkamer die middels glazen schuifdeuren afsluitbaar is. De moderne en zeer compleet uitgevoerde keuken met kook annex eeteiland heeft een fraai zicht op de tuin. De tuin bereikbaar aan 2 kanten van de keuken, via openslaande deuren. Onder het huis is een royale kelder met veel opslagruimte en de CV installatie.

Eerste verdieping:
Een bordestrap geeft toegang tot de overloop met aansluitend een ruime oudersuite die toegang geeft via openslaande deuren tot een groot balkon met imponerend uitzicht over het park. De royale oudersuite beschikt over een slaapkamer met toegang tot een kleiner balkon en een walk-in closet, een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een drie-tal slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Een uitschuifbare trap in het toilet geeft toegang tot de zeer ruime bergzolder.

Bijgebouw:
Het recent gebouwde bijgebouw is verdeeld in een studeer/hobbyruimte, een ruime schuur/kleinere garage en een dubbele carport.

Locatie:
———-
De villa ligt in een ruim opgezette, groene wijk die in het begin vorige eeuw gebouwd is op het terrein van de “Overplaats Zandbergen”. Het Blookerpark werd in diezelfde tijd aangelegd. Het centrum van Zeist , Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations bevinden zich op fietsafstand, ook de streekbus heeft haltes in Huis ter Heide. Scholen en sportvoorzieningen vindt u in de direct omgeving. Utrecht Sciencepark en het UMC liggen op een plezierige fiets afstand. Diverse uitvalswegen zorgen voor snelle verbinding met Zeist, Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en de Randstad.

Bijzonderheden:
——————–
* Bouwjaar 1905 ( onder architectuur )
* In 2015 geheel gerenoveerd en aangepast aan de huidige woonwensen.
* Woonoppervlakte circa 238 m² exclusief de bergzolder van 56 m².
* Oppervlakte schuur/garage en studeer/hobbyruimte 41 m2 en de carport 31 m².
* Perceeloppervlakte 1.910 m²
* Beregeningsinstallatie in de tuin, aangesloten op een eigen waterbron
* Omgeving heeft een gemeentelijke monumentale structuurbescherming, de woning zelf is
een gemeentelijk monument.
* Qua isolatie zijn de buitenmuren aan de binnenzijde geïsoleerd, zijn de plafonds op de
verdieping geïsoleerd, zijn op de begane grond een groot deel van de kozijnen vervangen en
voorzien van isolerende beglazing en is de keuken en serrevloer vervangen door een
geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.910 m²
Inhoud
1.171 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist K 159
Oppervlakte
1910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-K-159

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media