Met een uniek vrij uitzicht over het monumentale Blookerpark en zeer vrij gelegen half vrijstaande villa met onder andere een dubbele inpandige garage, vier royale slaapkamers en twee badkamers. De villa heeft een woonoppervlakte van 173 m² , een heerlijke tuin met diverse terrassen en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het rijks monumentale Blookerpark is een park in Engelse stijl aangelegd door tuinarchitect H. Copijn. Kenmerkend zijn de slingerende paden rond de vijver en de sprankelende fontein, de weide en het grote aantal oude beuken en eiken.

De woning heeft de navolgende indeling:
————————————————–

Entree, zeer ruime en bijzonder hoge ontvangsthal, trap met bordes naar onderliggende woonlaag, toilet, gaderobekast, openslaande deuren naar een bijzonder royale open woonruimte met een haardpartij en luxe opgezette keuken met een uitloop naar een ruim terras met fraai zicht over het Blooker Park. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met doorloop naar een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers hebben een balkon met vrij en groen zicht op de verdiepte en glooiende tuin aan de achterzijde van de woning.

De tweede woonlaag, gelegen onder de bovengenoemde woonlaag, ligt aan de voorzijde verdiept door de opgehoogde tuin en aan de achterzijde op maaiveld en heeft een eigen entree.
Vanuit de ruime hal van deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van wastafel, douche, 2e toilet en bidet, een berging, de C.V. ruimte en de royale dubbele garage voorzien van 2 elektrische deuren bereikbaar.

Door de opzet en indeling van de woning is een praktijk aan huis eenvoudig te realiseren zonder inbreuk op de woonprivacy.

Locatie:
———-
De woning ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gebouwd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Het nabij gelegen Blookerpark is in diezelfde tijd aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons en een vijver. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations zijn op fietsafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad.

Bijzonderheden:
——————————–
* Inhoud 749 m³
* Woonoppervlakte 173 m²
* Perceel oppervlakte 764 m²
* Bouwjaar 1971
* Tussen 2005 en 2010 is de woning grondig gerenoveerd en voor een groot gedeelte geïsoleerd.
* Energielabel B
* 12 zonnepanelen
* Onderhoud woning zowel binnen als buiten goed tot zeer goed
* Gemeentelijke monumentale structuurbescherming van de wijk is van toepassing