Mevrouw Inden-Reisslaan 7 Den Dolder

Verkocht onder voorbehoud

Mevrouw Inden-Reisslaan 7 Den Dolder

vraagprijs € 795.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de in 2010 gebouwde woonwijk “Dolderse Duinen” zeer royale hoekwoning met een woonoppervlakte van 184 m². De aan de achterzijde uitgebouwde woning ligt in een autoluwe kindvriendelijke woonwijk direct tegenover een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied, het Pleinesbos.

Deze comfortabele woning beschikt over een zonnige op het zuiden georiënteerde beschutte achtertuin met een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging aan wandelbossen, de mooie afwerking, het feit dat het centrum op loopafstand ligt, de royale afmetingen van de woonruimte en de kindvriendelijke en groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor zorgeloos wonen.

De woning heeft de volgende indeling:
————————————————-
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale en lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een bergkast, een royale schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. De open en luxe uitgevoerde leefkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een fraai zicht op het voorgelegen bos.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, de masterbedroom met een doorloop naar een kleedkamer (voorheen de 3e slaapkamer en gemakkelijk terug te brengen), een 2e ruime slaapkamer en de compleet uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping met fraaie raampartijen is in gebruik als werk- logeerkamer maar op eenvoudige wijze zijn hier twee slaapkamers met overloop te realiseren
Op deze verdieping is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Omgeving:
—————
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de wandelbossen die aan de overkant van de straat liggen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand

Nadere gegevens:
————————
* De gehele woning is voorzien van multiplanken vloerdelen, op de begane grond met een toplaag zwarte kabbes (hardhout) en op de verdiepingen met een toplaag eiken.
* Bouwjaar 2010
* Perceeloppervlakte 300 m²
* Woonoppervlakte villa 184 m²
* Inhoud villa 649 m³
* Energielabel A (vermoedelijk)
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist A 4131
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-A-4131

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Mevrouw Inden-Reisslaan 7
Den Dolder
vraagprijs € 795.000 k.k.