Aan één van de mooiste lanen in de groene woonomgeving van de prachtige villawijk “Bilthoven-Noord” ligt deze charmante rietgedekte vrijstaande villa. De villa waarvan zijn oorsprong dateert uit eind jaren “20 ligt verscholen achter op zijn perceel van 1.079 m² waardoor volop privacy wordt gewaarborgd.

De combinatie van één van de nog unieke pareltjes die Bilthoven rijk is, de charmante uitstraling van het huis, de vrij gelegen kavel, een volop privacy biedende tuin en centrale ligging in één van de mooiste villa wijken van midden Nederland maakt dit zo uniek.

De villa ligt dichtbij het “het Kleine Dorp” – een kleinschalig winkelcentrum – met winkels voor de dagelijkse voorzieningen en in de nabijheid van scholen voor lager- en middelbaar onderwijs.

De woning heeft de navolgende indeling:
—————————————————-
Begane grond:
Entree, hal met garderobe hoek, L-vormige woonkamer verdeelt in twee zithoeken en openslaande duerne naar een serre/kas. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met aansluitend het toilet, bergruimte en een separate studeer-eetkamer met openslaande deuren nar het terras.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een 3 tal slaapkamers ( waarvan één van de slaapkamers eenvoudig is aan te passen in 2 prima kinderkamers) en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en 2e toilet.

Bergzolder:
Via vlizo trap bereikbare stahoge bergzolder.

Locatie:
———
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de nabijheid van wandelbossen en het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelbestand en uitgebreide horeca voorzieningen op loopafstand. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Nadere gegevens:
————————-
* bouwjaar omstreeks 1928
* woonoppervlakte 210 m²
* inhoud woning 782 m3
* perceeloppervlakte 1.079 m2
* onderhoud, woning dient aan de huidige woonwensen te worden gemoderniseerd