Wil je wonen in bosrijke en landelijke omgeving met veel faciliteiten om de hoek en aan een zeer rustige laan, dan is dit je plek!. Deze twee-onder-een-kap semibungalow heeft rondom een mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen en een garage met aansluitend een berging en kas. Op de oprit is ook nog ruimte genoeg voor het parkeren voor de auto.

De mooie ligging in de groene en kindvriendelijke woonomgeving, de ruime en vrije tuin, de wandelbossen en het centrum van Driebergen op loop- en fietsafstand zijn enkele van de vele kenmerken, die garant staan voor plezierig wonen.

De woning heeft de volgende indeling:
———————————————-
Begane grond:
Entree, hal, toilet, provisiekast, niet stahoge kelder en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de brede woonkamer met openhaard(gas) en aan de achterzijde van de woning ligt de eenvoudige doch nette keuken en een slaapkamer met zicht op de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met een dakkapel, één met aansluitend een grote berging met CV opstelling en de ander heeft toegang tot een eigen kleine badkamer met een wastafel en douche. Ook is op deze verdieping het “kleinste kamertje” met een dakkapel, eenvoudig toilet en wastafel.

Locatie
———
De woning ligt gunstig en opzichte van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, een NS station, diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten De natuur op de Utrechtse Heuvelrug is heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie landelijk natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station; met 15 minuutjes staat u in de binnenstad van Utrecht!

Kenmerken:
—————
* bouwjaar 1959
* woonoppervlakte 109 m²
* perceeloppervlakte 344 m²
* energielabel E
* garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
* onderhoud is redelijk, modernisering is gewenst
* onder andere de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
* overdracht via Heuvelrug notarissen