In een rustige groene woonomgeving waar de kinderen nog vrij op straat kunnen spelen ligt deze goed onderhouden ruime half vrijstaande woning met een zonnige achtertuin, garage en oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De met veel zorg onderhouden woning met een woonoppervlakte van 128 m² is gebouwd in 1995 en maart 1996 opgeleverd, beschikt o.a. over plezierige lichte woonruimtes, een 4-tal slaapkamers (mogelijkheid van 5), een royaal dakterras en een heerlijk zonnig op het zuidwesten georiënteerde brede tuin Deze goed geïsoleerde woning heeft 11 zonnepanelen, op een in 2019 vernieuwd bitumen lessenaarsdak, en een energielabel A.

De woning heeft de navolgende Indeling:
————————————————-
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime sfeervolle woonkamer met grote erker is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met aansluitend de moderne half openkeuken voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de garage en openbare weg

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal goede slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping.
Middels vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 1 royale slaapkamer, met airco (eenvoudig te splitsen in 2 kamers) met ruim dakterras van circa 20 m². Op de overloop bevindt zich nog een waskamer inclusief de cv-opstelling en extra bergruimte.

Tuin:
De volledig omsloten tuin heeft een beschutte ligging en is mooi aangelegd met diverse terrassen. De zuidwest ligging is ideaal om de hele dag van de zon te genieten

Locatie:
———-
De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist met een zeer compleet winkelbestand en uitgebreide culturele- en horecavoorzieningen en wandelbossen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis, voetbal etc.) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Kenmerken
————–
* bouwjaar 1996
* woonoppervlakte 128 m²
* onderhoud goed tot zeer goed
* energielabel A
* perceel oppervlakte 212 m²
* de woning wordt bewoond door de eerste eigenaar en heeft in de tussentijd een update van afwerking ondervonden w.o. de keuken, badkamer, toilet en een pvc vloer op de begane grond.