Tussen Utrecht en Amersfoort, in het hart van de Utrechtse Heuvelrug, ligt het gezellige en kindvriendelijke kleine dorp Soesterberg. Aan één van de rustige straten ligt deze vrijstaande woning met garage en berging. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 576 m², beschikt over een royale circa 27 meter diepe op het zuidwesten georiënteerde achtertuin en een oprit geschikt voor meerdere auto’s.

De woning heeft de navolgende indeling;
————————————————–
Begane grond:
Entree, hal, toilet, bergkast, een aan de voorzijde gelegen zitkamer met erker en middels suite deuren doorloop naar de eetkamer met schuifpui naar de tuin. Eenvoudige dichte keuken met doorloop naar de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een 2-tal grote slaapkamers, een 3e kleinere kamer en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping,
Via vaste trap bereikbare stahoge verdieping welke nu in gebruik is als bergzolder. Deze bergzolder is niet bij de woonoppervlakte begrepen doch is eenvoudig om te bouwen naar een tweetal slaapkamers

Locatie:
———-
De woning bevindt zich in de groene omgeving van Soesterberg, dichtbij de uitgestrekte bossen van Zeist en de natuurgebieden van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Op gezonde loopafstand is er een winkelcentrum met een grote Plus supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Zowel Utrecht, het “Utrecht Science Park” met het universiteitscentrum “De Uithof” en het UMC ziekenhuis als Amersfoort zijn binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. Ook omliggende dorpen met veel voorzieningen zoals Zeist, Soest, Den Dolder, Bilthoven zijn zowel met de auto, als op de fiets en met het openbaar vervoer binnen handbereik

Kenmerken:
—————
* Bouwjaar omstreeks 1935
* Woonoppervlakte 96 m² exclusief de stahoge zolder van 16 m²
* Inhoud 411 m³
* Perceel oppervlakte 576 m²
* Woning dient geheel gemoderniseerd te worden
* Verwarming doormiddel van C.V. installatie
* In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden
opgenomen conform de richtlijnen van bureau nalatenschap van de Goede Doelen Nederland
* Het notarieel transport zal plaatsvinden bij notaris Kool te Zeist