In het gezellige dorpshart van Den Dolder, met vrij uitzicht over groen, ligt op de 3e woonlaag dit instapklare 2- kamer appartement.
Het lichte appartement beschikt over een op het zuidwesten georiënteerd balkon met vrij uitzicht op groen, berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.
Een ruime hal geeft toegang tot lift en trappenhuis.
Het appartement heeft de volgende indeling:
—————————————————-
Entree, hal, slaapkamer, lichte woonkamer met balkon en vrij zicht, dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit een 2e hal met inbouwkasten is bereikbaar de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Locatie
———-
Ruimte en de centrale maar groene locatie zijn de belangrijke voordelen van dit appartement.
De ligging aan het groen en het vrije uitzicht geven een gevoel van vrijheid en buiten wonen, letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt, Aldi, bakker, slager, bakker etc) en restaurants. De basisschool en de sportvelden van DOSC zijn eveneens op loopafstand net als meerdere wandelbossen waar honden los mogen lopen. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht en Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.
Nadere gegevens:
———————
* Servicekosten € 100,06 ,- per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit voorschot waterverbruik, brand-/opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoudt en algemene elektrakosten.
* Bouwjaar 1972
* Woonoppervlakte circa 44 m²
* in de basis is het een goed onderhouden appartement, enkele details behoeven wat aandacht
* Verwarming door middel van blokverwarming, voorschot stookkosten € 83,33 per maand
* Isolatie, het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
* De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Er zal een niet zelf bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
