Aan één van de groene lanen in de bosrijke woonomgeving van Doorn ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde twee onder één kap woning. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 179 m² en ligt met de achtertuin aan een autovrije speelweide, letterlijk aan het einde van de straat beginnen uitgestrekte wandelbossen.

De lichte, met veel zorg onderhouden en gemoderniseerde woning heeft een vrij gelegen, mooi onderhouden achtertuin op het zuiden. Het pal op het zuiden gesitueerde dak biedt mogelijkheden voor een ruime hoeveelheid zonnepanelen. Een oprit geschikt voor meerdere auto’s maakt het geheel compleet.

De rustige groene en kindvriendelijke ligging, de wandelbossen om de hoek, de goede staat van onderhoud en de fijne woonruimtes zijn enkele van de plezierige kenmerken van deze gezinswoningen.

De woning heeft de navolgende indeling:
————————————————–
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De aan de voorzijde gelegen zitkamer beschikt over mooie raampartijen, een parketvloer en een openhaard en loopt over in de aan de achterzijde uitgebouwde royale eetkamer met schuifpui naar de tuin.

Vanuit de eetkamer is aansluitend de halfopen moderne keuken bereikbaar die voorzien is van diverse inbouw apparatuur wo een afwasmachine en inductiekookplaat, openslaande deuren naar een zonnig terras op het zuiden en die toegang heeft tot de garage welke nu in gebruik is als bijkeuken/berging.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Vanuit één van de slaapkamers is een aparte werk-studeerkamer bereikbaar met aparte bergruimte. Deze kamer is ook via een eenvoudige trap vanuit de voormalige garage te bereiken.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via één van de slaapkamers met een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een entresol en een separate bergkamer waarin ook de cv-installatie zich bevindt. .

Omgeving:
————-
Doorn maakt onderdeel uit van de Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Op plezierige fiets- en loopstand zijn onder andere scholen, w.o. de scholengemeenschap “Het Revius”, kinderopvang, het centrum met de vele winkels en sportvelden. Uitvalswegen naar het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en de A12 richting Utrecht en Amersfoort zijn in directe omgeving, alsmede goede busverbindingen naar o.a. dit NS-station en Utrecht

Kenmerken:
—————
* bouwjaar woning omstreeks 1972
* woonoppervlakte 179 m²
* inhoud woning 712 m³
* perceeloppervlakte kadaster 342 m², er is tevens een strook gemeentegrond in bruikleen
* energielabel C
* vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++)
* de woning is met veel zorg onderhouden
* parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit