Op een kindvriendelijke en rustige locatie aan de rand van Zeist ligt in “Couwenhoven” deze uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning is op de begane grond fraai en op doordachte wijze uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte weilanden tussen Zeist en Bunnik Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustig wandelpad.

De ligging op steenworp afstand van de weilanden, nabijheid van wandelbossen, de kindvriendelijke woonomgeving, en de plezierige indeling zijn enkele kenmerken die garant staan voor een plezierig zorgeloos (gezins) wonen.

De woning heeft de volgende indeling:
———————————————–

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, zwevend toilet met fonteintje, een aan de voorzijde gelegen zitgedeelte en een in de royale uitbouw (zowel opzij als naar achteren) met openslaande deuren naar de tuin gelegen eetgedeelte. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur onder de overkapping naar de op het zuidwesten georiënteerde achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een 3-tal goede slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-installatie en wasmachine aansluiting en een royale slaapkamer met dakkapel en wastafel. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er genoeg bergruimte onder het schuine dak.

Omgeving:
————–
De weilanden, die deel uitmaken van de “Groene Driehoek”, liggen letterlijk om de hoek. De wandelbossen van het Utrechts Landschap, het gezellige centrum van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horecavoorzieningen, scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving.
Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC zijn op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met de randsteden.
Nadere gegevens
———————-
* Bouwjaar 1974
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Inhoud woning 466 m³
* Woonoppervlakte 134 m²
* Perceeloppervlakte 228 m²
* Energielabel C
* De garage beschikt over een grote kanteldeur aan de straatzijde en is op afstand elektronisch bedienbaar.