Op misschien wel één van de meest groene en rustigste plekjes van de kindvriendelijke woonwijk “Brugakker”, direct grenzend aan groen, ligt deze recent vrijwel geheel op sfeervolle wijze verbouwde half vrijstaande woning.
De woning met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt over een zonnige fraai aangelegde achtertuin met achterom, heeft een sfeervolle overkapping met loungehoek en een oprit welke plaats biedt voor 2 auto’s.
De ligging als laatste woning van een doodlopende straat, aan het groen met speelveld, alsmede de geheel instapklare woning zijn enkele kenmerken voor een plezierig en zorgeloos woonplezier.
De woning heeft de volgende indeling:
———————————————-
Begane grond:
Entree, lichte ruimtelijk hal, bergkast, modern toilet, grote bijkeuken, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras en een open moderne keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer, de woonkamer, keuken, toilet en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat 2e toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met berging en een royale slaapkamer welke recent is voorzien van een dakkapel.
Omgeving:
————
De wandelbossen van het Utrechts Landschap, het gezellige centrum van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horecavoorzieningen, scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis etc. ) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.
Nadere gegevens:
——————–
* Bouwjaar omstreeks 1977, recent vrijwel geheel gemoderniseerd
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Dak is volledig asbest vrijgemaakt en opnieuw geïsoleerd
* Energielabel C
* Inhoud woning 500 m³
* Woonoppervlakte 130 m²
* Perceeloppervlak 247 m²