Prachtig op sfeervolle wijze gerenoveerde stadswoning met een woonoppervlakte van 90 m² gelegen aan de brede bomenrijke Breedstraat in het Universiteitskwartier van het hartje van het centrum van Utrecht.
Letterlijk om de hoek aan de Voorstraat zijn winkels voor de dagelijkse voorzieningen, gezellige boetiekjes, eettentjes en koffiebarretjes.

Binnen een paar minuten lopen sta je op het Neude met op het plein gezellige terrassen en het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne met aansluitend het Centraal Station.
In het bezit van een auto kunt u deze met vergunning voor de deur parkeren, alleen niet op zaterdagmorgen dan is de alom bekende “Lapjesmarkt”.

De woning heeft de volgende indeling:
———————————————-
Begane grond:
Entree, hal, sfeervolle, gezellige woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur met provisiekast. Verder bevindt zich op deze verdieping een modern toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met hoge raampartijen en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met trap naar derde verdieping, slaapkamer en de badkamer voorzien van (douche)bad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping:
Een overloop geeft toegang tot een separate wasruimte en de tweede stijlvolle slaapkamer met prachtige spantpartijen, dakkapel en twee dakramen.

Kenmerken:
————–
* Bouwjaar 1890
* Woonoppervlakte 90 m²
* Inhoud 318 m³
* Energielabel D
* Vloerverwarming begane grond en badkamer
* Verdiepingsvloeren voorzien van brede houten voerdelen.
* De woning is rond 2019 vrijwel geheel op doordachte wijze gerenoveerd met gebruik van
kwaliteitsmaterialen en met het behoud van het karakter.
* CV ketel, Nefit Proline CW5 uit 2019