Fraail wonen in een groene en rustige omgeving in een bijzonder en onder architectuur gebouwde villa.

Op een prachtige locatie in het geliefde Bosch en Duin bevindt zich deze ruime vrijstaande villa, waar ruimte, privacy en een groene woonomgeving op harmonieuze wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van 208 m² en een royaal perceel van circa 1.450 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

De woning kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, een speelse indeling en een verrassend ruimtelijk karakter. De combinatie van fijne leefruimtes en een afzonderlijk slaapgedeelte maakt dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort met gelijkvloers wonen.

Indeling:
————
Vanuit de entree heeft u toegang tot de leefruimtes van de woning.

Het woon- en eetgedeelte vormt het hart van de woning. De bijzondere vormgeving en de speelse indeling zorgen voor een karaktervolle leefruimte met verschillende mogelijkheden om te zitten, te ontspannen en uitgebreid te tafelen. De centrale haard vormt een sfeervol element in deze leefruimte. De keuken sluit aan op het leefgedeelte en vormt een praktische verbinding met de dagelijkse woonruimtes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met vaste trap naar het souterrain.

Vanuit de centrale hal is het slaapgedeelte bereikbaar. Hier bevinden zich de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel en een 4-tal slaapkamers waarvan de grootste achterin beschikt over een ruime loggia.

Via de vaste trap in de bijkeuken is het souterrain te bereiken welke doorgang biedt naar de twee inpandige garages.

De praktische indeling, met de leefruimtes aan de ene zijde en de slaapvertrekken aan de andere zijde, maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werken aan huis.

Omgeving:
—————
Bosch en Duin behoort tot de meest geliefde woonlocaties in de omgeving van Zeist. Het karakteristieke villadorp staat bekend om zijn groene lanen, vrijstaande woningen, bosrijke omgeving en bijzondere mate van rust en privacy.

Op korte afstand bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het Panbos en de uitgestrekte natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Ook golfclub De Pan ligt in de directe omgeving.

Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in onder andere Zeist, Bilthoven en Den Dolder. Bovendien zijn Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar.

Kenmerken:
—————-
* Bouwjaar omstreeks 1996
* Woonoppervlakte 208 m²
* Perceeloppervlakte 1.450 m²
* Energielabel C
* Onderhoud binnen en buiten goed