Leuk 2- kamer appartement met eigen garagebox gelegen in het dorpshart van Den Dolder , met vrij uitzicht op groen en is gesitueerd op de 3e woonlaag.

Het appartement beschikt verder over een balkon op het zuiden en een berging in het souterrain

Een ruime hal geeft toegang tot lift en trappenhuis.

Het appartement heeft de volgende indeling:
—————————————————–

Entree, hal, slaapkamer, lichte woonkamer met balkon en vrij zicht en een dichte keuken.
Vanuit de tussenhal met inbouwkasten is een bergkast en de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar.

Locatie
——–
Ruimte, centrale ligging en groene locatie zijn de belangrijke voordelen van dit appartement. De ligging aan de bosrand en het mooie uitzicht geven een gevoel van vrijheid en buiten wonen,
terwijl winkels (met o.a een grote Albert Hein en kruitvat) en het NS-station op loopafstand zijn. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC bevindt zich op een plezierige fietsafstand.
Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Amersfoort en Utrecht.

Nadere gegevens:
———————
* Servicekosten € 151,33 per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit voorschot stookkosten, waterverbruik, brand-/opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoud en algemene elektrakosten.
* Bouwjaar 1972
* Appartement heeft een eenvoudige afwerking, dient gemoderniseerd worden
* Woonoppervlakte circa 43 m²
* Verwarming door middel van blokverwarming
* Het betreft een voormalige huurwoning, er zal in de koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
* Het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
* Het transport zal plaatsvinden bij Westvaer Notarissen te Utrecht