In de groene en geliefde woonwijk “Valkenbosch” ligt aan een rustige laan dit gemoderniseerde en instapklare driekamerhoekappartement. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en biedt dankzij de hoekligging en de ramen in de zijgevel een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel.
Vanuit het appartement is er vrij uitzicht op het groen. Daarnaast liggen de slaapkamers niet aan de galerij, waardoor er sprake is van extra privacy en rust. Een ruime eigen berging in de onderbouw biedt volop praktische opbergruimte.
De ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. U woont in een rustige, groene omgeving met gratis parkeergelegenheid voor de deur, terwijl het centrum, uitgestrekte wandelbossen, scholen, sportvelden en diverse andere voorzieningen op korte fietsafstand liggen.
Kortom: een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een rustige locatie, met vrij uitzicht, veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement heeft de volgende indeling:
——————————————————-
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de overige vertrekken.

De lichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen en biedt een mooi vrij uitzicht op het groen. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon en een praktische vaste kast.

Het appartement beschikt daarnaast over twee goede slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling.
De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Omgeving:
————–
De woning ligt nabij het gezellige centrum van Zeist, met een compleet winkelaanbod, uitgebreide culturele- en horecavoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Busverbindingen zijn op loopafstand. De fraaie natuurgebieden zuidoostelijk van Utrecht, het Utrechts Sciencepark met het UMC alsmede NS-station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand. Nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

Kenmerken:
—————
* Bouwjaar woning omstreeks 1955
* Woonoppervlakte 64 m²
* Instapklare woning met een moderne afwerking
* Energielabel C
* Servicekosten per maand: €170,-
* Een niet zelf-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen