Rogier van der Weydenlaan 89 Bilthoven

Verkocht

Rogier van der Weydenlaan 89 Bilthoven

Vraagprijs € 605.000 k.k.

Omschrijving

Op gezonde loopafstand van wandelbossen, een supermarkt en het centrum van Bilthoven met een NS-station gelegen moderne hoekwoning met zonnige volop privacy biedende tuin in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “ De Leyen”.
Deze woning met een woonoppervlakte van 124 m² beschikt een 5-tal slaapkamers, een op het zuiden georiënteerde tuin met garage, een berging en parkeergelegenheid op eigen oprit.
De hoekwoning ligt aan een doodlopende laan met alleen bestemmingsverkeer, waar de kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.

De woning heeft de volgende indeling:
————————————————
Begane grond:
Entree, hal, bergkast, modern toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne half open keuken georiënteerd voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een 3 tal ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereikbare volwaardige verdieping met overloop, was-/bergruimte en twee slaapkamers waarvan er één met dakkapel.

Bijgebouwen:
De verwarmde stenen garage is vergroot met een bergruimte, totaal ca. 28m2 waardoor er een multifunctionele ruimte is ontstaan voor bijvoorbeeld een aan huis-gebonden beroep, een hobbyruimte of gewoon als garage/berging te gebruiken. De garage beschikt over een elektrische deur.

Locatie:
———
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de nabijheid van wandelbossen en het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelbestand en uitgebreide horeca voorzieningen. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Nadere gegevens:
———————-
* Bouwjaar van de woning omstreeks 1976
* woonoppervlakte 124 m²
* Perceel oppervlakte 283 m²
* cv ketel uit 2018 en 4 zonnepanelen
* Onderhoud binnen en buiten goed, de aansluiting van de douchecabine is provisorisch
aangelegd en verdient nog wat aandacht.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 605.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt F 3105
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BIL01-F-3105

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media