Villapark Bosch en Duin is een fantastische woonplek met alle denkbare voorzieningen van Utrecht, Zeist, Den Dolder en Bilthoven onder handbereik. Het wordt omgeven door puur natuur: uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen. Het echte buitenleven krijgt gestalte in Bosch en Duin!

Aan doodlopende laan in de fraaie villawijk ligt deze bijzondere en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (bouwjaar 1996) met een inhoud van 1.411 m³ en een woonoppervlakte van 328 m². De villa beschikt o.a. over een 4 tal slaapkamers, 2 badkamers, een separate studeerkamer en een aangelegde tuin rondom, een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een inpandige garage met extra bergruimte en dit alles gesitueerd op een royaal kavel van 1.520 m².

Kenmerkend voor deze villa is de ruimtelijke opzet en de goede lichtval.

De villa heeft de volgende indeling:
——————————————-
Begane grond:
Entree, hal met toilet, berging, trappenhuis en toegang tot de slaapkamer beneden die over een eigen royale en complete badkamer beschikt. Via de hal is de ruime en hoge woonkamer te bereiken die doorgang biedt naar de studeerkamer, de open eetkamer alsmede de complete keuken die aansluit op de bijkeuken. De muur tussen de studeerkamer en de eetkamer kan draaien om ruimte te maken in die ruimte die dat net nodig heeft.

De verschillende terrassen zijn te bereiken via de woonkamer en de eetkamer.

Eerste verdieping:
Lange overloop welke deels uitkijkt op de woonkamer en op het einde toegang biedt tot het platte dak. Een 2-tal zeer ruime slaapkamers, een 3e slaapkamer, apart toilet en een badkamer die beschikt over een wastafel en douche.

Souterrain:
Trappenhuis via waar een bergruimte en garage te bereiken zijn. De ruime garage met ruimte voor twee auto’s heeft aansluitend een zeer royale berging.

Locatie:
———-
In de directe omgeving bevinden zich de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland). Ns/stations, scholen en winkels bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar.

Nadere gegevens:
———————-
* Bouwjaar 1996
* Perceeloppervlakte 1.520 m²
* Woonoppervlakte 328 m²
* Inhoud 1.411 m³
* Energielabel C
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing