Bosch en Duin is een fantastische woonplek met alle denkbare voorzieningen van Bilthoven en Zeist onder handbereik. Het wordt omgeven door puur natuur: uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen. Het echte buitenleven krijgt gestalte in Bosch en Duin!
Aan één van de mooie lanen van de fraaie villawijk ligt deze met veel zorg onderhouden vrijstaande villa (bouwjaar 1992) met een inhoud van 1.052 m³ en een woonoppervlakte van 246 m². De villa beschikt over hoge plafonds op de begane grond ( 2,95m, uniek voor dit bouwjaar ), een bijzondere akoestiek (de woning is ontworpen voor een musicus die ook huisconcerten gaf ), een fraai aangelegde, volop privacy biedende en zonnige tuin georiënteerd op het zuiden, een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande stenen garage en dit alles gesitueerd op een royaal kavel van 2.225 m².
De villa heeft de volgende indeling:
——————————————-
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met vide en toilet met fonteintje, L-vormige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonneterras met een schitterend uitzicht op de tuin. Vanuit de hal zijn verder een ruime studeer-werkkamer en een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het terras bereikbaar.
Eerste verdieping:
———————-
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een 4-tal slaapkamers waarvan een kamer is ingericht als dressing en de master-bedroom beschikt over een eigen badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een douche en inbouwkasten. Vanuit de overloop is een separaat 2e toilet bereikbaar alsmede de 2e badkamer voorzien van een wastafel, douche en een 3e toilet.
Bergzolder:
Via een vlizotrap is een zeer grote bergzolder bereikbaar met in de nok een hoogte van een goede 3 meter. Na het plaatsen van een vaste trap kunnen hier nog kamers gerealiseerd worden.
Locatie:
———-
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en ruim opgezette villawijk, de wandelbossen van het Utrechts Landschap en de gezellige centra van Den Dolder, Bilthoven, Zeist en Utrecht met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen om de hoek. Diverse basis- en middelbare scholen alsmede sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Utrecht Sciencepark en het UMC liggen op een plezierige fiets afstand, evenals de NS-stations van Bilthoven en Den Dolder. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Nadere gegevens:
———————
* Bouwjaar 1992
* Perceeloppervlakte 2.225 m²
* Woonoppervlakte 246 m²
* Inhoud 1.052 m³
* Energielabel B
* Onderhoud binnen en buiten goed/uitstekend