Wellicht wel aan één van de mooiste en stilste lanen van het villadorp “Bosch en Duin “ligt deze charmante vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 1905 en in 2001 zeer grondig en in stijl onder de regie van E.J. Hoogenberk uitgebouwd. De villa, met een woonoppervlakte van 214 m², ligt fraai en beschikt over een volop privacy biedende en zonnig perceel van 2.870 m².
De met zorg onderhouden tuin beschikt over een bijzonder ontworpen garage, diverse terrassen waarvan een met een schitterende veranda met aansluitend een gazon welke naadloos overgaat in een bostuin die het oorspronkelijke karakter van deze fraaie villawijk zo kenmerkt.

De villa ligt in een prachtige bosrijke omgeving, de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland) bevinden zich in de directe omgeving. Ns/stations, scholen en winkels van Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar.

Wonen in het bosrijke Bosch en Duin is elke dag genieten.

De villa heeft de navolgende indeling:
———————————————-
Begane grond:
Entree, ontvangsthal, toilet met fonteintje, een aan de voorzijde georiënteerde eetkamer (met open haard) met dubbele deuren naar de tuingerichte woon/eetkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter, een tweede open haard en 3 maal openslaande deuren naar de tuin met aansluitend een sfeervolle Veranda met prachtig zicht op de tuin.

Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend de ruime bijkeuken met bergkasten.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zicht een overloop, een 3-tal slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met een royale voorzolder met studiehoek en slaapkamer met dakkapel.

Tuinhuis; het tuinhuis werd ontworpen en uitgevoerd door architect Dirk Jan Postel (Kraayvanger) –(Museum Voorlinden, Stadskantoor Utrecht).

Nadere gegevens:
———————
* Bouwjaar omstreeks 1905, in 2001 zeer fors uitgebouwd
* Woonoppervlakte 214 m²
* Perceel oppervlakte 2.870 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Energielabel D