Bremlaan 24 Bosch en Duin

Verkocht

Bremlaan 24 Bosch en Duin

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING.

Op een prachtige locatie in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op 100 meter afstand van het “Okkerbos”, één van de kleinere natuurgebieden van het Utrechts Landschap met een authentieke stuifheuvel en zandverstuivingen, ligt deze grondig gemoderniseerde en geïsoleerde middenwoning.

De aan de achterzijde uitgebouwde woning heeft thans 4 slaapkamers (van origine 5 slaapkamers), een aangelegde en vrij gelegen achtertuin met stenen berging en achterom en beschikt over 9 zonnepanelen en een energielabel A.

Het vele groen en de gunstige ligging zorgen voor een gevoel van privacy. De rustige laan kent alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand ligt het centrum van Den Dolder met winkels voor de dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en een NS-station. In de wijk zijn de afgelopen jaren veel woningen verkocht aan jonge gezinnen.

Optioneel is, naast het huizenblok, een via de achterom te bereiken garage separaat te koop.

De woning heeft de navolgende indeling:
————————————————-
Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, Z vormige woonkamer verdeeld in een aan de voorzijde gesitueerde zitkamer met openhaard en een aan de achterzijde, deels in de uitbouw gelegen, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de gemoderniseerde open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met bergkast, een tweetal ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) waarvan één slaapkamer met balkon en de andere slaapkamer met een inloop kastenkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, één zeer royale slaapkamer met 2 dakkapellen, een kleine kamer en kast met wasmachine aansluiting. De grote slaapkamer is makkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers.

Locatie:
———-
De woning ligt in een groene woonomgeving op een aangename locatie nabij het centrum van Den Dolder met een NS station en een goede middenstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Science Park Utrecht, met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC, Bilthoven en Zeist zijn goed per fiets te bereiken. Nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met Amersfoort, Utrecht en de Randstad.

Nadere gegevens:
———————–
* Bouwjaar 1972
* Woonoppervlakte 141 m2
* Perceel oppervlakte 192 m2
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Energielabel A
* 9 Zonnepanelen
* Verwarming dmv CV installatie Remeha Avanta 28 ACE uit 2022
* Optioneel is een losse garage te koop voor € 35.000,- kk.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Parkland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28ACE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist K 2607
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-K-2607

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media