Aan één van de mooie boomrijke lanen in de groene woonomgeving van de prachtige villawijk “Bilthoven-Noord” ligt deze fraaie, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande villa “Benvenuto” gebouwd in 1924 met een op het zuid westen georiënteerde achtertuin.

De woning met nog diverse originele details uit de bouwperiode met op de begane grond circa 3 meter hoge plafonds heeft o.a. vijf slaapkamers, een in de uitbouw gelegen woonkeuken, en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Kortom een heerlijk en gezellig familiehuis op een mooie locatie!

De villa ligt op loopafstand van het “het Kleine Dorp” – een kleinschalig winkelcentrum – met winkels voor de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Bilthoven met een uitgebreid winkelbestand en gezellige horecavoorzieningen en het NS station. Tevens op enkele minuten fietsafstand van scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en uitgestrekte wandelbossen.

De woning heeft de navolgende Indeling
————————————————-
Begane grond:
Entree, sfeervolle hal, toilet met fonteintje en een provisiekelder. De woonkamer met aan de voorzijde een erker heeft een openhaard, een prachtig in visgraat gelegde eikenhouten parketvloer met bies. De eetkamer heeft openslaande deuren naar terras en tuin, een recent geplaatste houtkachel op “eettafelhoogte”, en een doorloop naar de in de uitbouw gelegen leefkeuken. De keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, heeft tevens openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, de ouderslaapkamer met drie vaste kasten, een tweede royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een derde slaap/werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met een ruime overloop, twee zolderkamers met dakvensters en een berging. Er bestaat op deze verdieping een mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren.

Locatie
———-
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving met zelfs op 100m de Ridderoordse Bossen. Het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelbestand en uitgebreide horecavoorzieningen bevindt zich op loopafstand. Basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC bevinden zich op een plezierige fietsafstand, evenals het NS-station van Bilthoven. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Nadere gegevens:
———————–
* Bouwjaar omstreeks 1924
* Inhoud 658 m³
* Woonoppervlakte 162 m²
* Perceeloppervlakte 415 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Isolatie: woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
* Woning beschikt over 7 zonnepanelen
* Energielabel D