Vorige | Volgende

Tolhuislaan 54 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een praktische gezinswoning in de fraaie en kindvriendelijke woonomgeving van het dorp Den Dolder, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en uitgestrekte wandelbossen dan is dit wellicht uw huis. Deze tussenwoning beschikt over een zonnige vrijgelegen circa 15 meter diepe achtertuin met stenen schuur en achterom.

De rustige woonomgeving waar de kinderen nog op straat kunnen spelen, de Torteltuin
(speelterrein voor kinderen om de hoek gelegen) , de ruimte, en de groene, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Dolder, maken dit een gezinshuis bij uitstek.


De woning heeft de volgende indeling:
----------------------------------------------
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met provisiekast, en toilet. De zeer lichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, gashaard, schuifpui naar de tuin en een moderne openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, een 3-tal slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar een balkon, en een compleet uitgevoerde badkamer voorzien ligbad, separate douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een overloop met toegang tot de 4e ruime slaapkamer met 2 dakkappellen (recent nieuwe dakkapel aan de voorzijde laten plaatsen waar afwerking nog deels gedaan moet worden).


Omgeving:
---------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en aan het einde van de straat het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park (met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC) is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.


Nadere gegevens:
----------------------
* Bouwjaar omstreeks begin jaren '60
* Inhoud woning 324 m³
* Woonoppervlakte 92 m² (hierbij is de 2e verdieping meegerekend welke op een paar centimeter
na net geen 2 meter hoog is en eigenlijk geen woonbestemming is maar wel zo voelt.)
* Perceeloppervlakte 152 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1727
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.70 x 15 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object