Vorige | Volgende

Pleineslaan 76 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan één van de unieke plekjes die het midden van het land rijk is door de directe uitloop van de achtertuin in het 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied " het Pleinesbos" ligt deze karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met een woonoppervlakte van 162 m².

De woning is een aantal jaren geleden geheel gemoderniseerd, volledig uitgebouwd en beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers. Achterin de zonnig gelegen tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met een gebruiksoppervlakte van circa 55 m² (in 2007 gebouwd, geheel geïsoleerd en selfsupporting) welke nu in gebruik is als praktijkruimte maar voor vele doeleinden te gebruiken als bijvoorbeeld als kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimte of hobbyruimte

De ligging aan de wandelbossen, parkeren op eigen terrein, het feit dat het centrum op loopafstand ligt, en de centrale ligging zijn enkele kenmerken die garant staan voor een zorgeloos (gezins) wonen.


De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelder, een in de uitbouw gelegen woonkamer met vloerverwarming, houtkachel/openhaard, erker, openslaande deuren naar de tuin en aansluitend een bijkeuken.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning is een woonkeuken gesitueerd welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich en 3-tal slaapkamer en een ruime modern uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad whirlpool 2 pers, een inloopdouche geschikt voor 2 personen met regendouche, en dubbele wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een walk-in closet en separaat 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een tapis parket.

Tweede verdieping:
Een overloop verschaft toegang aan een 3-tal slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet. De gehele tweede verdieping is voorzien van tapis parket

Bijgebouw:
Dit multifunctioneel gebouw leent zich voor vele doeleinden. De begane grond is nu verdeelt in 2 ruimtes waarvan één gedeelte in gebruik als praktijkruimte met toilet, vloerverwarming, en openslaande deuren naar een terras en het andere gedeelte als opslagruimte. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar wat nu in gebruik is als bergzolder.


Omgeving:
---------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand


Nadere gegevens:
------------------------
* Bouwjaar omstreeks 1936
* Perceeloppervlakte 434 m2
* Woonoppervlakte 163 m2 (exclusief bijgebouw)
* Inhoud 559 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
559 m³
Perceeloppervlakte
434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3485
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object