Omschrijving
Ruime uitgebouwde middenwoning gelegen in de fraaie, kindvriendelijke en groene woonomgeving van het dorp Den Dolder met de Kinderspeelplaats 'De Torteltuin' om de hoek en op loopafstand van het "Okkerbos" een van de kleinere natuurgebieden van het Utrechts Landschap met een authentieke stuifheuvel alsmede nabij het centrum met een uitgebreid winkelbestand met een NS-station.
De woning is over de volle breedte op de begane grond aan de achterzijde en deels op de verdieping uitgebouwd en beschikt over een circa 22 meter diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin met een grote geïsoleerde houten schuur, een achterom en een royale voortuin grenzend aan een groenstrook,
De combinatie van rust, een kindvriendelijke woonomgeving, ruimte en een groene maar toch centrale ligging zijn enkele kenmerken die garant staan voor fijn (gezins-) wonen.
De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, voorportaal, hal, toilet met fonteintje, provisiekast, royale L-vormige woonkamer met pelletkachel, een in de uitbouw gelegen eetgedeelte met open moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een drietal slaapkamers en een uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel separate douche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, berging en een ruime 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel.
Omgeving:
-------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en aan het einde van de straat het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Science Park Utrecht met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Nadere gegevens
----------------------
* Bouwjaar omstreeks1961
* Perceeloppervlakte 260 m²
* Woonoppervlakte 137 m²
* Inhoud 444 m³
* Onderhoud binnen en buiten goed en met veel zorg onderhouden
Lees de volledige omschrijving
