Vorige | Volgende

Paduaweg 63 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Ruime uitgebouwde middenwoning gelegen in de fraaie, kindvriendelijke en groene woonomgeving van het dorp Den Dolder met de Kinderspeelplaats 'De Torteltuin' om de hoek en op loopafstand van het "Okkerbos" een van de kleinere natuurgebieden van het Utrechts Landschap met een authentieke stuifheuvel alsmede nabij het centrum met een uitgebreid winkelbestand met een NS-station.
De woning is over de volle breedte op de begane grond aan de achterzijde en deels op de verdieping uitgebouwd en beschikt over een circa 22 meter diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin met een grote geïsoleerde houten schuur, een achterom en een royale voortuin grenzend aan een groenstrook,
De combinatie van rust, een kindvriendelijke woonomgeving, ruimte en een groene maar toch centrale ligging zijn enkele kenmerken die garant staan voor fijn (gezins-) wonen.


De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, voorportaal, hal, toilet met fonteintje, provisiekast, royale L-vormige woonkamer met pelletkachel, een in de uitbouw gelegen eetgedeelte met open moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een drietal slaapkamers en een uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, berging en een ruime 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel.


Omgeving:
-------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en aan het einde van de straat het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Science Park Utrecht met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.


Nadere gegevens
----------------------
* Bouwjaar omstreeks1961
* Perceeloppervlakte 260 m²
* Woonoppervlakte 137 m²
* Inhoud 444 m³
* Onderhoud binnen en buiten goed en met veel zorg onderhouden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel
Type ketel
Nefit Proline HRC 24, CW4
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1737
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 22 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object