Omschrijving
Deze in 2008 gebouwde luxe halfvrijstaande villa met stijlkenmerken uit de jaren '30 is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een diepe fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Deze royale villa heeft een woonoppervlakte van bijna 200 m², een van binnen uit bereikbare multifunctionele kantoor/werkruimte of familiekamer en beschikt over een 2-tal badkamers. Het nieuw gebouwde, uitstekend geïsoleerde en volledig uitgeruste multifunctionele bijgebouw in de achtertuin is uitstekend geschikt om te gebruiken als kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw bestaat uit een tweetal kamers en een natte ruimte. Naast dit bijgebouw is er nog een houten berging voor de tuinspullen, fietsen en dergelijke aanwezig.
De ligging nabij de wandelbossen, en het centrum met een uitgebreid winkelbestand, een NS-station en gezellige horecagelegenheden op loopafstand, de ruime afmetingen van de woonruimtes, de kindvriendelijke en groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor fijn (gezins-) wonen.
De villa heeft de volgende indeling:
---------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot L-vormige uitgebouwde woonkamer voorzien van openhaard en openslaande deuren naar de tuin, een aan de voorzijde gelegen woonkeuken met erker welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de separate werkruimte/studeerkamer bereikbaar met aansluitend een berging.
Eerste verdieping:
Overloop, een drietal slaapkamers waarvan één met een voorportaal (met een studiehoekje) en een luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Separaat 2e toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze zeer ruime verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder, een grote slaapkamer met een dakkapel en een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.
Omgeving:
---------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en aan het einde van de straat het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Nadere gegevens:
------------------------
* Bouwjaar 2008
* Perceeloppervlakte 569 m²
* Woonoppervlakte villa 198 m²
* Oppervlakte bijgebouw 38 m²
* Inhoud villa 741 m³
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend
Lees de volledige omschrijving
