Omschrijving
Gelegen aan de rand van een in 2010 gebouwde woonwijk "Dolderse Duinen" zeer royale hoekwoning met een woonoppervlakte van 186 m². De woning ligt in een autoluwe kindvriendelijke woonwijk direct tegenover een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied, het Pleinesbos.
Deze (gezins)woning beschikt over een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin, een berging en parkeerplaats op eigen terrein.
De ligging nabij de wandelbossen, het feit dat het centrum op loopafstand ligt, de royale afmetingen van de woonruimtes, de kindvriendelijke en groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor zorgeloos wonen.
De woning heeft de volgende indeling:
--------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet, royale lichte woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur met doorloop naar riante bijkeuken. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde van de woning gelegen studeer-werkkamer bereikbaar. De begane grond (behalve de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, masterbedroom met een vaste kastenwand, een 2e ruime slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze zeer ruime verdieping bereikbaar. Overloop met de C.V opstelling en een zeer royale 4e slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om hier 2 slaapkamers te realiseren.
Omgeving:
------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de wandelbossen die aan de overkant van de straat liggen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand
Nadere gegevens:
--------------------
* Bouwjaar 2010
* Perceeloppervlakte 299 m²
* Woonoppervlakte villa 186 m³
* Inhoud villa 719 m³
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Energielabel A
Lees de volledige omschrijving
