Omschrijving
Bijzonder aantrekkelijk gelegen, uitgebouwde middenwoning met een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin, zicht over andere tuinen, een schuur en een achterom. De woning is op doordachte wijze uitgebouwd waardoor op de begane grond een zitgedeelte, een eethoek en werk/studiehoek is ontstaan.
Deze woning ligt aan een kindvriendelijke laan met dichtbij een leuk speelplantsoen en letterlijk om de hoek het Pleinesbos, een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied.
Op loopafstand is het centrum van Den Dolder met alle dorpse gemakken, een NS-station, een basisschool, en wandelbossen etc.
Kortom een heerlijk huis in een rustige bosrijke woonomgeving!!
De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje en trapkast. Door de uitbouw aan de achterzijde, welke over de volledige breedte van de woning in een L-vorm is uitgevoerd is er zitgedeelte, een eethoek en studie/speel/TV hoek ontstaan met aansluitend een bijkeuken. De moderne openkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt alles compleet. Zowel vanuit de woonkamer, middels schuifpui, als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De woonkamer en hal zijn voorzien van een stijlvolle PVC vloer.
Eerste Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad met douche voorziening en wastafel.
Bergvliering:
Middels losse trap bereikbare bergzolder.
Omgeving:
--------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt, Aldi, bakker, slager, bakker etc) en restaurants. De basisschool en de sportvelden van DOSC zijn eveneens op loopafstand net als meerdere wandelbossen waar honden los mogen lopen. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht en Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.
Nadere gegevens:
------------------------
* Bouwjaar omstreeks 1956
* Verwarming door middel van cv-ketel, Remeha bouwjaar 2015
* Onderhoud binnen en buiten goed, uitbouw 2015, pannen vernieuwd in 2020 etc.
* Inhoud woning 341 m³
* Woonoppervlakte 94 m
* Perceeloppervlakte 128 m²
Lees de volledige omschrijving
