Vorige | Volgende

Hezer Enghweg 85 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een praktische en met zeer veel zorg onderhouden gezinswoning in de fraaie en kindvriendelijke woonomgeving van het dorp Den Dolder, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en uitgestrekte wandelbossen, dan is dit wellicht uw huis.
Deze, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning gelegen op een ruime kavel van 357 m², beschikt over een diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin met een multifunctioneel bijgebouw: een ideale plek voor thuiswerkers.

Voor kinderen ligt in de directe nabijheid het speelterrein "de Torteltuin" met trapveldje, een zandbak en speeltoestellen. Op loopafstand bevindt zich tevens het "Okkerbos" met enkele stuifduinen en de natuurgebieden van het Utrechts Landschap

De combinatie van rust, een kindvriendelijke woonomgeving, ruimte en een groene maar toch centrale ligging maakt dit een gezinshuis bij uitstek.

Indeling:
-----------
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met vloer van brede houten vloerdelen en open haard. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorkijk naar de in de uitbouw gelegen 2e zithoek en eethoek met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een royale slaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een 3e kleine kamer met deur naar het balkon. De compleet uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, met aan weerszijde van de trap deuren naar bergruimte, royale slaapkamer met dakkapel en vaste kast en tevens deur naar nog een royale berging.

Multifunctioneel bijgebouw: de werkplek voor thuiswerkers!
-------------------------------------------------------------------------
Dit vrijstaande gebouw met een gebruiksoppervlakte van circa 34 m² beschikt over een eigen opgang, een entree/hal met twee kasten en een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als praktijk.
Achter dit bijgebouw bevindt zich een aangebouwde berging met openslaande deuren (alleen van buitenaf toegankelijk) en een overdekt terras.



Locatie
----------

Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand voor alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving.
Het Utrecht Science Park (met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC) is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.



Nadere gegevens:
----------------------
* Bouwjaar 1961
* Inhoud woning 420 m³
* Woonoppervlakte 120 m² ( bij deze oppervlakte is de 2e verdieping deels als woonoppervlakte
meegerekend. De NEN oppervlakte is 102 m²).
* Oppervlakte bijgebouw circa 34 m²
* Perceeloppervlakte 357 m²
* Onderhoud goed
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
357 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1905
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object