Vorige | Volgende

Hertenlaan 31 A Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan één van de fraaiste en rustigste lanen van Den Dolder ligt deze vrijstaande villa op een zeer vrij kavel van 1.130 m², een kavel wat naadloos overloopt in het kleinschalige natuurgebied "Numanbos", een van de natuurgebieden van het Utrechts Landschap en op loopafstand van de natuurgebieden van de voormalige vliegbasis "Soesterberg" alsmede het Dolderse centrum.

Deze sfeervolle, karakteristieke villa met een woonoppervlakte van 224 m² heeft een op het zuiden georiënteerde achtertuin, een sfeervolle overkapte loungehoek met open haard, een forse vrijstaande geïsoleerde garage van 48m² met daarop 18 zonnepanelen en een brede oprit geschikt voor meerdere auto's. Zowel de villa als de beschermde, kleinschalige villawijk kenmerken zich door sfeer, karakter en rust.

De kindvriendelijke laan omzoomt het wandelgebied "Numansbos", een goed bewaard geheim van het "Utrechts Landschap".


De villa heeft de navolgende indeling
-------------------------------------------------

Begane grond
Entree, hal met garderobenis, kelder, toilet en trapopgang, royale speelse woonkamer met erker, openhaard en openslaande deuren naar het terras en tuin, De woonkamer is voorzien van brede eikenhouten vloerdelen en heeft een in het plafond ingebouwde beamer met scherm. De woonkamer heeft middels kamer en suite deuren een doorloop naar de eetkamer, voorzien van een prettige lichtinval door vele raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De eetkamer heeft een doorloop naar de half open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De eetkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vide, vaste kast en trap naar de tweede verdieping, ouderslaapkamer met een inloopkast en openslaande deuren naar een balkon. Twee slaapkamers met vaste kast en een badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop met vlizotrap naar bergvliering, drie slaapkamers en een 2e badkamer, met ruimte voor was- en droogmachine, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.


Omgeving:
--------------
Op loopafstand ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn, kappers, slager, bakker en groenteboer etc. alsmede een 3-tal goede horecagelegenheden. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder (lijn Amersfoort/Baarn naar Utrecht), bussen en diverse uitvalswegen zorgen voor goede openbaar- en autoverbindingen. Bossen en de gevarieerde natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug beginnen bijna letterlijk om de hoek en op een plezierige fietsafstand ligt het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC.


Nadere gegevens:
----------------------
* Bouwjaar 1934, in 2007 is de woning zeer fors, over drie verdiepingen, uitgebouwd
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Perceeloppervlakte 1.130 m²
* Woonoppervlakte 224 m²
* Totale inhoud 813 m³
* Beregeningsinstallatie via een met de buren gedeelde bron




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
813 m³
Perceeloppervlakte
1.130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit Trendline hrc met aqua power boiler
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
2365
Oppervlakte
1130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object