Vorige | Volgende

Herenlaan 40 Zeist, Centrum

dddddddddddddd

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen aan één van de oudste en meest karakteristieke lanen van Zeist, met veel zorg onderhouden, sfeervol herenhuis uit 1906. Deze hoekwoning beschikt over een op het zuidwesten georiënteerde stadstuin met houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is op loopafstand van winkelstraat "de Slotlaan" en wandelbossen. De mogelijkheid bestaat van het kopen van een royale garage met bergzolder.

Karakteriserend voor deze woning zijn de trapgevels aan weerzijde van het woonblok, de circa 3,25 meter hoge plafonds, rustige ligging en toch in het centrum en gelegen in een sfeervolle laan waar gevarieerde herenhuizen zijn gesitueerd uit het begin van de vorige eeuw.


Het herenhuis heeft de navolgende indeling:
---------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, sfeervol trappenhuis, modern toilet met fontein, provisiekelder, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime serre, De moderne uitgevoerde royale dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur (w.o. 6 pits Boretti fornuis) met bijkeuken. De begane grond is voorzien van een houten vloerdelen.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, de ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel, een 2e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping waar zich een sfeervolle 3e kamer bevindt met 4e toilet en deur naar ruim en zonnig dakterras. Hier bestaat de mogelijkheid van het realiseren van een 4e slaapkamer.


Locatie:
---------
Kenmerkend voor de Herenlaan zijn de gevarieerde herenhuizen, de rustige laan, letterlijk om de hoek het gezellige centrum van Zeist, met een zeer compleet winkelbestand en met uitgebreide culturele en horecavoorzieningen en de wandelbossen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties (hockey, tennis etc. ) zijn in de directe omgeving. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.


Nadere gegevens:
--------------------
De huidige eigenaar heeft de woning altijd met veel zorg onderhouden en de woning voorzien van nieuwe kozijnen (Mahoniehout) met dubbel glas, gevel voorzien van nieuwe snijvoeg etc.

* Bouwjaar omstreeks 1906
* Inhoud woning circa 566 m³
* Woonoppervlakte circa 133 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Perceeloppervlakte 168 m²
* Mogelijk tot aankoop van een separate ruime garage met bergvliering: € 50.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
L
Perceel
717
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3 x 7 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object