Omschrijving
Bijzonder aantrekkelijk gelegen, deels uitgebouwde hoekwoning met een volop privacy biedende achtertuin. De woning beschikt over een geheel geïsoleerde schuur, een garage en parkeergelegenheid op eigen oprit.
Deze met zeer veel zorg onderhouden woning heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht, ligt aan een kindvriendelijke laan met alleen bestemmingsverkeer, met een leuk speelplantsoen om de hoek en op loopafstand van het centrum met alle dorpse gemakken, een NS-station, een basisschool, wandelbossen etc.
Kortom een heerlijk gezinshuis in een bosrijke woonomgeving!!
De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelder. De woon-/eetkamer met houtkachel is voorzien brede houten vloerdelen en heeft een open doorgang naar de uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer, middels openslaande deuren, als de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een derde kamer, Alle slaapkamer zijn voorzien van een vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop en een royale slaapkamer met dakkapel met een berging onder de knieschotten
Omgeving:
--------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt, Aldi, bakker, slager, bakker etc) en restaurants. De basisschool en de sportvelden van DOSC zijn eveneens op loopafstand net als meerdere wandelbossen waar honden los mogen lopen. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Utrecht en Amersfoort en Soest. Sciencepark Utrecht met het
Universiteitscentrum de Uithof en het UMC ligt zelfs op een plezierige fietsafstand.
Nadere gegevens:
------------------------
* Bouwjaar omstreeks 1960
* Verwarming door middel van cv-ketel, bouwjaar 2002
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Inhoud woning 371 m³
* Woonoppervlakte 104 m² (bij deze oppervlakte is de 2e verdieping meegenomen als
woonoppervlakte wat het officieel niet is door de afwerking van het plafond maar wel
aanvoelt als woonruimte).
* Perceeloppervlakte 208 m²
Lees de volledige omschrijving
