Omschrijving
Op zoek naar een mooie hoekwoning gelegen in de fraaie en kindvriendelijke woonomgeving van het dorp Den Dolder, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en uitgestrekte wandelbossen dan is dit wellicht uw huis. De woning is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd beschikt over een ruime zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin.
Voor kinderen ligt direct om de hoek het speelterrein "de Torteltuin" met trapveldje, een zandbak en speeltoestellen en op loopafstand bevindt tevens het "Okkerbos" met enkele stuifduinen en de natuurgebieden van het Utrechts Landschap
De combinatie van rust, een kindvriendelijke woonomgeving, ruimte, en een groene maar toch centrale ligging maakt dit een gezinshuis bij uitstek.
De woning heeft de navolgende indeling
---------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met openhaard en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de achtertuin is de aan het huis gebouwde berging bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een 3e slaapkamer. Eén van de grote slaapkamers heeft opslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde gelegen. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer voorzien van dubbele wastafel douche en 2e toilet en een kast met aansluitpunten voor was- en droogmachine.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop, ruime berging en een ruime slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de kamer.
Locatie
--------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van wandelbossen van het Utrechts Landschap en het centrum van Den Dolder met een compleet winkelbestand, gezellige horeca, en het NS station. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park (met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC) is op plezierige fietsafstand en uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Nadere gegevens:
-------------------
* Bouwjaar 1961
* Inhoud woning 454 m³
* Woonoppervlakte 120 m²
* Perceeloppervlakte 260 m²
* Onderhoud goed
Lees de volledige omschrijving
