Vorige | Volgende

Burgemeester Patijnlaan 198 Zeist

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer charmante en royaal uitgebouwde 30'er jaren half vrijstaande villa gelegen in de gewilde woonwijk "Het Patijnpark". De woning, met een woonoppervlakte van 168 m², beschikt over een volop privacy biedende, circa 28 meter, diepe achtertuin.

Deze modern afgewerkte woning, met behoud van vele originele 30'er jaren details, is een uniek familiehuis met een eigentijds karakter en beschikt o.a. over een woonkamer, woonkeuken, een tuingerichte zitkamer voorzien van een gevelvullende pui en een 5-tal slaapkamers.

De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, de moderne opzet en royale maatvoering maken dit een familiehuis bij uitstek.


De woning heeft de navolgende indeling:
---------------------------------------------

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met granito vloer en toegang tot ruime uitgebouwde provisie kelder en het toilet, karakteristieke woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde van de woning (plafondhoogte 2.80 mtr), suitedeuren naar de royale woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de tuingerichte zitkamer (plafondhoogte 3 mtr) met een ruime gevelvullende schuifpui naar de lager gelegen achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten in visgraat gelegde parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop twee ruime slaapkamers met een vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Een derde kleine slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van 2.50 mtr en is voorzien van een parketvloer in blokvorm.

Tweede verdieping:
Via vaste trap overloop met wastafel en aansluitpunten voor was- en droogmachine en bergruimte, twee slaapkamers met een dakkapel en tevens bergruime onder de knieschotten .De zolder is voorzien van een parketvloer in blokvorm.

Locatie:
----------
Kenmerkend voor de locatie is de kindvriendelijke woonomgeving nabij wandelbossen, scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Zeist, met een zeer compleet winkelbestand en met uitgebreide culturele en horeca voorzieningen. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.


Kenmerken:
---------------
Bouwjaar 1934
Woonoppervlakte 168 m²
Bruto inhoud 701 m³
Perceeloppervlakte 503 m²
Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
Energielabel B met een energieindex van 1,28
Sproei installatie met eigen grondwaterpomp

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
503 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
2257
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 28 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object