Omschrijving
Zeer charmante en royaal uitgebouwde 30'er jaren half vrijstaande villa gelegen in de gewilde woonwijk "Het Patijnpark". De woning, met een woonoppervlakte van 168 m², beschikt over een volop privacy biedende, circa 28 meter, diepe achtertuin.
Deze modern afgewerkte woning, met behoud van vele originele 30'er jaren details, is een uniek familiehuis met een eigentijds karakter en beschikt o.a. over een woonkamer, woonkeuken, een tuingerichte zitkamer voorzien van een gevelvullende pui en een 5-tal slaapkamers.
De ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, de moderne opzet en royale maatvoering maken dit een familiehuis bij uitstek.
De woning heeft de navolgende indeling:
---------------------------------------------
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met granito vloer en toegang tot ruime uitgebouwde provisie kelder en het toilet, karakteristieke woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde van de woning (plafondhoogte 2.80 mtr), suitedeuren naar de royale woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de tuingerichte zitkamer (plafondhoogte 3 mtr) met een ruime gevelvullende schuifpui naar de lager gelegen achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten in visgraat gelegde parketvloer.
Eerste verdieping:
Overloop twee ruime slaapkamers met een vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Een derde kleine slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping heeft een plafondhoogte van 2.50 mtr en is voorzien van een parketvloer in blokvorm.
Tweede verdieping:
Via vaste trap overloop met wastafel en aansluitpunten voor was- en droogmachine en bergruimte, twee slaapkamers met een dakkapel en tevens bergruime onder de knieschotten .De zolder is voorzien van een parketvloer in blokvorm.
Locatie:
----------
Kenmerkend voor de locatie is de kindvriendelijke woonomgeving nabij wandelbossen, scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Zeist, met een zeer compleet winkelbestand en met uitgebreide culturele en horeca voorzieningen. Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC, alsmede een NS-station zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.
Kenmerken:
---------------
Bouwjaar 1934
Woonoppervlakte 168 m²
Bruto inhoud 701 m³
Perceeloppervlakte 503 m²
Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
Energielabel B met een energieindex van 1,28
Sproei installatie met eigen grondwaterpomp
Lees de volledige omschrijving
