Vorige | Volgende

Pleineslaan 73 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke plek in het midden van het land! Schuin tegenover het 16 hectare uitgestrekte beschermde natuurgebied 'Het Pleinesbos' van het Utrechts Landschap en het rustgebied van 23 hectare voor vogels en reeën 'De Oude Tol', ligt dit karakteristieke hoekhuis in een drie-onder-één-kap uit de jaren '30 met verrassend veel ruimte op een perceel van 598 m².
Het bijzondere van deze woning is o.a. de grote 2e living, goed geïsoleerd en met vloerverwarming. Deze 2e living heeft openslaande deuren aan twee zijden naar de ruime en lommerrijke tuin en is door de relatief vrije ligging ook geschikt als praktijkruimte of muziekruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis met veranda.


De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------

Begane grond:
Entree, hal met toilet en kelder, ruime L-vormige woonkamer en suite met openslaande deuren naar een patiotuin met ronde vijver. Deze patiotuin ligt tussen de woonkamer, keuken en de achtergelegen 2eliving en vormt een open visueel centrum dat de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Vanuit de hal is de moderne keuken bereikbaar die middels een kleine hal met berging is verbonden met de 2e living.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 kamers: een royale slaapkamer, een studeerkamer en een kledingkamer, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met 2 geschakelde Velux-ramen en 1 slaapkamer met dakkapel.


Omgeving:
-------------
Kenmerkend voor de locatie is de rustige en zeer groene woonomgeving. Het dorpshart van Den Dolder ligt om de hoek, met een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn, Aldi, bakker, slager etc) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-treinstation (9 minuten lopen) heeft rechtstreekse verbindingen die u in 12 minuten naar Utrecht of Amersfoort brengen. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen naar de A27 en A28. Het Utrechtse Science Park, de Uithof en het UMC Utrecht liggen op 30 minuten fietsen en zijn in het aanpalende Bilthoven via een snelle busverbinding te bereiken.


Nadere gegevens:
---------------------
* bouwjaar 1938
* perceeloppervlak: 598 m²
* woonoppervlak 184 m²
* inhoud 642 m³
* Energielabel C, mede door de 5 zonnepanelen op het achterdakvlak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekvilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
641 m³
Perceeloppervlakte
598 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Type ketel
Remeha Avanta 35
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3640
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object