Vorige | Volgende

Paltzerweg 283 Den Dolder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen in een groene omgeving. Waar u alles in de buurt heeft. Zoals fijne winkels, gezellige restaurants, goede scholen en uitgestrekte wandelbossen. En toch staat u binnen een kwartier vanaf uw voordeur midden in het centrum van Utrecht.

Aan de Paltzerweg, één van de oorspronkelijke straten van dit dorp, liggen veelal ruime, karaktervolle woningen, sommigen meer dan een eeuw oud.
In deze laan met zijn statige bomen, komt binnenkort dit charmante 2-onder-1-kap-huis beschikbaar. Modern comfort en een licht interieur worden hier gekoppeld aan originele details, zoals glas in lood en paneeldeuren. Met een eigen oprit voor de auto en een grote tuin, waarin het van de vroege ochtend tot de late avond goed toeven is.

De woning is goed geïsoleerd en over de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd in lijn met de oorspronkelijke architectuur. Naast het huis en de aangelegde tuin van bijna 430 m2 staat een vrijstaande garage.

De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met uitstekende dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvelden en horeca gelegenheden. Kinderspeelplaats 'De Torteltuin' ligt net om de hoek. Ook op loopafstand bevinden zich het NS station en het 'Okkerbos', één van de natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Op fietsafstand zijn de uitgebreide en gevarieerde natuurgebieden te vinden van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug.

De indeling van de woning is als volgt:
-------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, portaal met glas in lood, meterkast en granito vloer. Gang voorzien van Portugese tegels, toilet met eveneens een granito vloer, kelderkast. Royale living met massief eiken vloer, glas in lood en openslaande deuren naar de 20 meter diepe en vrij gelegen tuin. Ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en boiler, deur naar de zijkant van het huis en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Mooie, geschilderde trap in lichte kleurstelling, overloop met lichtkoepel, royale slaapkamer met vaste wastafel, inbouwkast en openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde, tweede slaapkamer met diepe kastenwand, eveneens openslaande deuren naar het balkon, derde ruime slaapkamer met dakkapel, twee inbouwkasten en vaste wastafel. Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en ligbad.
Op de overloop bevindt zich een ruimte met de opstelling voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken stahoge bergzolder (over de gehele breedte van het huis) met cv installatie.


Locatie
--------
Op korte afstand ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recent een gezellig winkelcentrum is ontwikkeld, met een grote Albert Heijn, een Aldi en verschillende leuke winkeltjes en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop/fietsafstand. Vanaf het NS-station van Den Dolder vertrekken 8 treinen per uur naar Utrecht, Amersfoort en Baarn. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen. Bossen, heidevelden en duinen, met uitgebreide wandel-, paardrij- en mountainbike routes, beginnen bijna om de hoek.


Nadere gegevens:
------------------------
Bouwjaar : 1934
Perceeloppervlakte : 430 m²
Woonoppervlakte : 135 m²
Inhoud totaal : 491 m³
Onderhoud binnen / buiten : goed


Bijzonderheden:
------------------

* Garage is voorzien van elektra en wasmachine aansluiting;
* Over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde loopt een balkon;
* Keuken bevat elektrische vloerverwarming;
* Dak- en spouwmuurisolatie, zonnepanelen;
* Keuken en woonkamer kunnen worden gescheiden door paneeldeuren met geslepen glas.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
2894
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object