Vorige | Volgende

Hertenlaan 26 MAARN, Maarn-Zuid

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving van Maarn-Zuid ligt deze deels in het groen verscholen halfvrijstaande woning. De woning beschikt over een verrassende lichte/zonnige vrij gelegen achtertuin met achterom, een aangrenzende van binnenuit bereikbare garage en eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.

Maarn is gelegen in het Nationale Park de Utrechtse Heuvelrug. De woning, met een achtertuin grenzend aan een gemeentelijk bosperceel, ligt op gezonde loopafstand van het centrum met de winkels. De zandverstuiving "de Koeheuvels", het recreatie gebied "Henschotermeer" en de golfbaan "Anderstein" liggen op plezierige fietsafstand.


De woning heeft de volgende indeling:
------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte en werkhoek, met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar met aansluitend doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, een 3-tal slaapkamers waarvan één met balkon en
en een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, berging en een 4e slaapkamer.


Locatie
---------
De woning heeft een gunstige ligging tov van basisscholen, winkels, een uitgebreid gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en uitgestrekte wandelbossen. Maarn heeft een NS-station, (Utrecht-centrum is met 15 minuten bereikbaar).
Diverse uitvalswegen waaronder de A12 en de N227 zorgen voor goede autoverbindingen met Utrecht, Arnhem en Amersfoort.


Nadere gegevens:
--------------------
* Bouwjaar omstreeks 1962
* Onderhoud binnen en buiten goed, afwerking gedateerd
* Cv- installatie, Atag uit 2018
* Inhoud woning 417 m³
* Woonoppervlakte 94 m²
* Perceeloppervlak 236 m²



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3077
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 9.50 x 12 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object