Vorige | Volgende

Baarnseweg 55 DEN DOLDER

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke half vrijstaande villa met aangebouwde zelfstandige praktijkruimte gelegen aan de rand van het centrum van Den Dolder. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als op de verdieping uitgebouwd en ligt op een ruim kavel van 555 m² en beschikt over een vrij gelegen, circa 25 meter diepe, zonnige achtertuin voorzien van een sproeiinstallatie met eigen bron en oprit geschikt voor meerdere auto's.


Krachtig aan de woning is onder andere de royale woonoppervlakte van 204 m² ( inclusief praktijkruimte), de multifunctionele praktijkruimte en de omgeving met om de hoek alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, sportvelden, uitgestrekte bossen en openbaar vervoer (trein en bus).


De woning heeft de volgende Indeling:
-------------------------------------------

Begane grond:
Entree, hal naar zowel de woning als de praktijkruimte, bergkast, ruime woonkamer verdeelt in zit- en eetgedeelte met erker en open haard, een in de uitbouw gelegen semi openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zitje gelegen in de serre met openslaande deuren naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede hal met toegang naar de kelder, het toilet met fonteintje en de opgang naar de eerste verdieping.

Praktijkruimte:
De hal geeft direct toegang naar de lichte tuingerichte werkkamer, een eigen toilet met fonteintje als een ruime berging / schuur. Een mooie zelfstandige ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, een 2e, 3e en 4e slaapkamer waarbij de laatste slaapkamer momenteel als werkruimte gebruikt wordt en een compleet uitgevoerde ruime badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart 2e toilet en ruimte t.b.v. wasmachine, droger en de cv-ketel.


2e verdieping:
Hier bevindt zich de 5e slaapkamer alsmede een berging


Locatie
----------
De woning heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging met zeer goed bereikbare dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand ligt het dorpshart van Den Dolder met een compleet winkelbestand en een NS-station. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving en diverse uitvalswegen zorgen voor goede autoverbindingen. Bossen en de gevarieerde natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug zijn in directe omgeving. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand


Nadere gegevens:
---------------------
* Bouwjaar 1925
* Beregeningsinstallatie in de tuin, aangesloten op een eigen waterbron
* Perceeloppervlakte 555 m²
* Woonoppervlakte 204 m² ( inclusief praktijkruimte)
* Inhoud totaal 721 m³
* Onderhoud binnen en buiten goed
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
721 m³
Perceeloppervlakte
555 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Vailliant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1771
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 7.50 x 25 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object