Vorige | Volgende

Hertenlaan 33 DEN DOLDER

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen van Den Dolder ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een zeer vrij kavel van bijna 2.000 m² en op loopafstand van een natuurgebied en het Dolderse centrum. Deze karakteristieke Villa met een woonoppervlakte van 229 m² beschikt over een op het zuiden georiënteerde achtertuin, een multifunctioneel bijgebouw welke nu in gebruik is als kantoor, een vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Het kantoor en de garage zijn in stijl van de villa gebouwd.

Zowel de villa als de beschermde, kleinschalige villawijk kenmerken zich door sfeer, karakter en rust. De kindvriendelijke laan omzoomt het wandelgebied "Numansbos", een goed bewaard geheim van het "Utrechts Landschap". Op loopafstand bevindt zich het dorpshart van Den Dolder met winkels, NS-station, sportvelden en scholen. De bereikbaarheid is goed door de nabijheid van uitvalswegen, waaronder de A27 en A28.


De villa heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, sfeervolle ontvangst hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, woonkamer met openhaard met aansluitend een riante woonkeuken verdeeld in eet- en zithoek. De woonvertrekken beschikken over veel raampartijen waardoor er van alle kanten de mooie tuin wordt betrokken.

Vanuit de entree is via een fraaie overkapping de doorloop naar de kantoor/praktijkruimte met eigen entree.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een drietal slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en 2e toilet. Op de overloop is toegang tot een ruim balkon.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich een overloop met berging en een vierde slaapkamer. Vanuit de overloop is een kleine toegang tot een vliering.

Kantoor/praktijkruimte:
Deze stijlvolle zelfstandige ruimte van 48 m2 heeft een eigen entree, een hal, 2 aparte werkkamers en een toilet met fonteintje en een zeer ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.


Omgeving:
--------------
Op loopafstand ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn, kappers, slager, bakker en groenteboer etc. alsmede een 3-tal goede horecagelegenheden. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder (lijn Amersfoort/Baarn naar Utrecht), bussen en diverse uitvalswegen zorgen voor goede openbaar- en autoverbindingen. Bossen en de gevarieerde natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug beginnen bijna letterlijk om de hoek en op een plezierige fietsafstand ligt het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC.



Nadere gegevens:
----------------------

* Bouwjaar medio jaren '30
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend
* Perceeloppervlakte: 1.935 m²
* Woonoppervlakte: 229 m² ( exclusief bijgebouw)
* Gebruiksoppervlakte kantoor/praktijkruimte 48 m²
* Totale inhoud: 1.101 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.101 m³
Perceeloppervlakte
1.935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
2395
Oppervlakte
1935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object