Vorige | Volgende

Grotelaan 12 BUNNIK

Vraagprijs € 1.990.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De combinatie van landelijk buiten wonen en op fietsafstand van de Uithof, het UMC en de uitgebreide voorzieningen van Bunnik, Zeist en Utrecht maakt de ligging van dit landhuis een absolute Toplocatie.

Het rietgedekt landhuis "De Fazantenhof", direct gelegen aan landgoed "de Niënhof" dat eigendom is van het Utrechts Landschap, kenmerkt zich door de hoogwaardige en duurzame materialen en degelijke bouwstijl waarmee de woning in 1984-1985, onder architectuur van Rob Magnee (opvolger architect Dudok), is gerealiseerd.

Het landhuis ligt op een fraai perceel van 4.550m² met meerdere zonneterrassen, pergola's, borders en fraaie gazons met besproeiingsinstallatie uit eigen bron. Het perceel is te betreden via een toegangspoort met oprijlaan en ruime parkeervoorzieningen voor meerdere auto's. Schuin achter de woning bevindt zich de tevens met riet gedekte dubbele garage van ruim 50m² met bergvliering.

Aan de voorzijde heeft het landhuis vrij uitzicht over landerijen en de Kromme Rijn.


Het landhuis heeft de volgende indeling:
---------------------------------------------
Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met open haard, overlopend in een eetkamer. Beide leefruimtes hebben een vide en bieden een fraai uitzicht over de omliggende tuin en hebben meerdere openslaande tuindeuren. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime woonkeuken, een separate werkkamer met openslaande deuren naar de tuin en een masterbedroom met kleedruimte, een ruime 2e hal, sauna, was/-droogruimte en een complete ruime badkamer. Vanuit het trappenhuis is het souterrain bereikbaar bestaande uit een ruime provisiekelder en een aparte wijnkelder.

Eerste verdieping:
Overloop, een drietal in grootte variërende slaapkamers, alle met veel bergruimte. Een van de slaapkamers is dusdanig qua grootte dat hier op eenvoudige wijze ook twee separate kamers van gemaakt kunnen worden. Op de overloop bevinden zich verder nog een toilet en een 2e badkamer met douche.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is de ruime bergzolder met c.v.-opstelling bereikbaar.

Nadere gegevens:
--------------------
* Bouwjaar 1984
* Woonoppervlakte 328 m²
* Inhoud 1.977m³
* Perceel oppervlakte 4.450 m²
* Het rieten dak is in 2014 volledig vernieuwd met eerste klas Nederlands riet en is verkozen tot 'Rieten dak van het
jaar 2014.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
328 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
1.977 m³
Perceeloppervlakte
4.550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunnik
Sectie
A
Perceel
5096
Oppervlakte
4550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object