Vorige | Volgende

Duinweg 19 BOSCH EN DUIN

Vraagprijs € 2.985.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke, prachtig in het groen gelegen villa, gelegen aan de Duinweg 19 te Bosch en Duin.

Bosch en Duin is een buurtschap in de gemeente Zeist, provincie Utrecht.

Rond 1900 is Bosch en Duin in trek geraakt bij rijke kooplieden uit de stad die hier hun vakantiehuis lieten bouwen. Van deze vakantiehuizen staan er nog enkele her en der verspreid door Bosch en Duin. Die woningen zijn te herkennen aan de klassieke bouwstijl en het vele hout dat werd gebruikt.

De laatste jaren zijn een aantal grote, stijlvolle huizen gerealiseerd op ruime percelen onder andere door de Belgische bouwer Vlassak-Verhulst, marktleider in de bouw van exclusieve villa's. Deze panden kenmerken zich niet alleen door de mooie natuurlijke vormgeving, maar ook door de verzorgde detailafwerking. De stijlkenmerken zijn het gebruik van Belgische hardsteen, smeedijzeren deuren en het hergebruik van "oude"
bakstenen. Dit alles in een neutrale sfeer.


De villa
---------
Deze villa is in 2007 door de huidige eigenaren gebouwd met de gedachte een ruim gezinshuis te creëren. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, neutraal en zeer licht en met uitzicht over het gehele perceel van circa 6.300 m².

De riante tuin rondom is door de voor Bosch en Duin karakteristieke duinen, glooiend van karakter en voorzien van grote bomen en een prachtig gazon. Optimale privacy is verzekerd van alle kanten. Aan de achterzijde is een ruim terras gelegen alsmede een overkapping/veranda met een stenen open haard en inbouwverlichting. Het is hier heerlijk vertoeven.

Op het perceel treft u een grote oprijlaan aan, die glooiend langs het huis naar de dubbele garage loopt. Een hekwerk, met video en voorzien van een elektrische opening, schermt de villa grotendeels af van de openbare weg. Er is reeds een bouwvergunning verleend voor de bouw van een poolhouse van ca. 100 m² alsmede een riant buitenzwembad. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimtes ook als gastenverblijf of kantoor aan huis gebruiken ( met aparte entree). Door de ligging op een heuvel is het echter ook mogelijk om een ondergrondse garage te maken met meer dan genoeg ruimte voor uw sportauto's of oldtimer verzameling. Het pand heeft zowel een woon- als kantoorbestemming.

Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich een statige entree met een ruime hal. De toegang tot de keuken en woonkamer is voorzien van een grote smeedijzeren deur.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met ramen van vloer tot plafond, hierdoor is er veel lichtinval en is de tuin optimaal zichtbaar. Een grote wandvullende kastenwand met open haard van basaltina marmer is een blikvanger in de woonkamer. Door de dubbele deuren kunt u naar de tuin.

De televisiekamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een kastenwand met daarin een grote tv en een geheel geïntegreerd surround systeem. De stereo bedient u vanuit deze ruimte. Zowel op de begane grond alsmede ook in de badkamer en op het terras bevinden zich ingebouwde boxen.

In de gang is er een ingebouwde garderobe. Het toilet in de hal heeft een wasbak gemaakt van bijzonder soort marmer. Tevens treft u op deze verdieping een riante werkkamer aan met vergadertafel en grote inbouwkasten.

De zeer ruime woonkeuken is voorzien van een groot werkeiland met bar- en zitgedeelte. Het aanrechtblad is van hardsteen. Verder is de keuken voorzien van een dubbele vaatwasser, Quooker en een vrijstaand stijlvol "La Cornue 1908 fornuis" met een japanse grillplaat en twee ovens. Drie openslaande deuren leiden u naar de tuin en het terras.

De eetkamer met doorkijk naar de zitkamer en de tuin biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een prachtige, grote ingebouwde open haard. Vanuit de keuken bereikt u een ruimte met sauna, douche en een separaat toilet. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot het terras. Boven een gedeelte van de keuken en de sauna bevindt zich een zeer ruime bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.


Eerste verdieping
Door middel van een modern en mooi verlicht trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich onder meer vier slaapkamers en drie badkamers. Heel praktisch is de ruimte voor wasmachine en droger met aangrenzende strijkkamer. Vanzelfsprekend kunt u hier ook een fitnessruimte van maken. Alle voorzieningen zijn hiervoor aangebracht.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten. Op de gang is een separate badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met ingebouwde kasten.

De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met ingebouwde kasten.

De masterbedroom, ofwel slaapkamersuite, heeft een aparte entree, diverse grote inbouwkasten en een inloopkast. Deze grote slaapkamer heeft een Frans balkon en inbouw tv. De sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, ingebouwde boxen, een tweepersoons ligbad, een inloopdouche en een apart toilet. De badkamer heeft een dubbele wastafel met Lineabeta kranen.

Op deze verdieping is er een apart toilet en een aparte werk-/slaapkamer met diverse
inbouwkasten.


Tweede verdieping
Een grote, hoge open ruimte met diverse bergingen, inbouwkasten en een ruime inloopkast. Deze verdieping is in gebruik als slaapverdieping, maar kan ook makkelijk twee kamers herbergen met eigen badkamer. Het grote koepelraam is electrisch te openen en te verduisteren.

In de hier gelegen technische ruimte staan een Viessmann cv-installatie, een Vitocell boiler, een mechanisch ventilatiesysteem en een Brink Renovent HR Climate System.


Algemeen:
------------
• Woonoppervlakte ca. 460 m²
• Perceeloppervlakte ca. 6.300 m²
• Mogelijkheid om poolhouse en buitenzwembad te realiseren
• Bosch en Duin is gelegen nabij Utrecht op de Utrechtse Heuvelrug
en op ca. 35 minuten rijden van Amsterdam en Schiphol
• Sfeervolle villa, zeer neutraal van smaak en indeling
• Optimaal beveiligd pand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
460 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
6.190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, sauna, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
4017
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
zeist
Sectie
K
Perceel
3341
Oppervlakte
5905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object