Vorige | Volgende

Dr. Van der Hoevenlaan 1 DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze recent geheel gemoderniseerde hoekwoning, gelegen aan de rustig en kindvriendelijke woonwijk "De Dolderse Duinen" bevindt zich op loopafstand van het Pleinesbos, een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied.
De woning heeft een aangebouwde stenen berging en een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin met een blokhut.

De ligging nabij de wandelbossen en het dorpscentrum op loopafstand, de ruime afmetingen van de woonruimtes en de kindvriendelijke, groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor een zorgeloos (gezins) wonen.


De woning heeft de volgende indeling:
------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal met vaste kast en kelderkast, modern toilet met fonteintje. De lichte sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige tuin, heeft een moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een massief houtenvloer.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers met een vaste kastenwand, en een grote badkamer voorzien van douche, wastafelameublement en een vaste kast met schuifdeuren. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze zeer ruime open zolderverdieping met drie grote dakramen bereikbaar waar zich een overloop en de 3e slaapkamer bevindt.


Omgeving:
---------------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de wandelbossen die aan het eind van de straat liggen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met een ruim winkelbestand voor alle dagelijkse voorzieningen) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand


Nadere gegevens:
------------------------
* Bouwjaar omstreeks 1955
* Perceeloppervlakte 218 m²
* Het opgegeven woonoppervlakte van 86 m² is inclusief 8 m² op de zolderverdieping waar de
3e slaapkamer is. Formeel mag dit niet tot het woonoppervlakte gerekend worden en is het
woonoppervlakte 78 m². Dit komt voornamelijk door de huidige hoogte van 1,82 m van de
zolderverdieping waarbij de formele rekenhoogte 18 centimeter hoger ligt
* Inhoud 348 m³
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3539
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object